Дата последнего обновления закона: 05:50:30 ()

Общая информация о поправках

18 декабря 2025 года Государственная Дума РФ приняла масштабные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.
24 декабря 2025 года Совет Федерации одобрил законопроект в окончательном чтении.
Новые нормы вступают в силу с 1 мая 2026 года и затрагивают всех собственников и нанимателей жилья, включая жителей Уфы.

Ключевые изменения для жителей Уфы

Новые правила управления МКД

• Упрощённый переход на прямое управление. Теперь решение может приниматься простым большинством голосов на общем собрании собственников (ранее требовалось 2/3).
• Обязательное техобслуживание лифтов. Управляющие компании должны заключать договоры на обслуживание лифтового оборудования только с организациями, внесёнными в реестр Ростехнадзора.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

1. Единая платёжная система «Госплатеж ЖКХ» вводится по всей России, включая Уфу. Все квитанции приходят в формате QR-кода с возможностью оплаты через Госуслуги.
2. Штрафы за просрочку увеличены:
   • 10–20 дней просрочки, 0,1% от суммы долга за каждый день;
   • с 21-го дня — 0,2%.

Усиление контроля за управляющими компаниями

Региональный жилищный надзор Республики Башкортостан получает право:

• ежеквартально проводить внеплановые проверки УК без предупреждения;
• онлайн-публиковать рейтинги управляющих компаний на официальном портале РБ;
• отключать УК от реестса за невыполнение нормативов капремонта.

Как это повлияет на жильцов Уфы на практике

Тарифы на услуги ЖКХ

С 1 июля 2026 г. в Уфе ожидается индексация тарифов на 6–8% вместо прежних 4–5%. Минстрой РБ утверждает, что рост связан с новыми требованиями к качеству услуг.

Капитальный ремонт

В программу 2026–2028 гг. включены:

• дома по ул. Заки Валиди, 28, 30, 32 (замена кровли и инженерных сетей);
• дом по ул. Кирова, 56 (модернизация лифтов и фасадные работы).

Субсидии и льготы

Семьи с доходом < 1,5 прожиточного минимума на человека могут подать заявку на региональную субсидию на оплату ЖКУ через МФЦ или портал "Электронное правительство РБ".

Алгоритм действий для жителя Уфы

1. Проверьте регистрацию УК на сайте госжкх.рф (в разделе «Реестр управляющих организаций»).
2. Скачайте мобильное приложение «Госуслуги Башкортостан» и подключите автоплатёж ЖКХ до 30 апреля 2026 г. для получения кэшбэка 3%.
3. Посетите общее собрание собственников в вашем доме в мае 2026 г.: теперь вы можете голосовать онлайн через портал «ЖКХ-онлайн».

Ответы на частые вопросы

Следите за обновлениями! Все официальные разъяснения публикуются на сайте госуслуги.рф и в Telegram-канале «ЖКХ Уфа Онлайн».