Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Акт приемки‑передачи выполненных работ (АПВР) – документ, подтверждающий факт завершения подрядчиком работ и их приемку заказчиком. В госконтрактах оформление АПВР регламентировано Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (44‑ФЗ) и нормативными актами Минстроя России.

Правовое основание

ГК РФ, ст. 750‑754 – общие положения о договоре подряда.
44‑ФЗ, ст. 71‑73 – порядок заключения, исполнения и контроля госконтрактов.
Приказ Минстроя России от № 447 «Об утверждении формы акта приемки‑передачи выполненных строительных работ».
Постановление Правительства РФ от № 2106 «Об утверждении типовых форм актов приемки‑передачи».

В случае, если заказчик отказывается подписать акт без законных оснований, подрядчик имеет право требовать его подписания в судебном порядке (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Содержание акта приемки‑передачи

В соответствии с нормативными документами в акте должны быть отражены следующие разделы:

Шапка документа – наименование, номер и дата акта, реквизиты сторон (наименование, ИНН, КПП, юридический адрес).
Основание для приемки – номер и дата договора, номер и дата акта о завершении работ, ссылки на техническую документацию.
Перечень выполненных работ – указание конкретных позиций (например, «строительство 5‑этажного жилого дома», «монтаж инженерных сетей»), их объёмов и единиц измерения.
Состояние выполненных работ – отметка «соответствует требованиям», «с небольшими отклонениями», «не соответствует». При наличии замечаний указываются их описание и сроки устранения.
Документы, передаваемые заказчику – исполнительная документация, сертификаты, протоколы испытаний, схемы, паспорта оборудования.
Подписи сторон – подписи и ФИО ответственных лиц, печати (если применимо).
Приложения – список приложений (фотоотчёты, акты проверок, расчётные схемы и т.д.).

Пошаговая процедура оформления акта

Шаг 1; Подготовка проекта акта

Подрядчик формирует черновой вариант акта, используя утверждённый образец (см. ниже). В проекте указываются все данные, полученные из актов выполненных работ (АВР) и технической документации.

Шаг 2. Совместный осмотр объекта

Заказчик и подрядчик проводят совместный осмотр объекта. При выявлении дефектов в акт вносятся соответствующие замечания.

Шаг 3. Подписание акта

Если все работы приняты, акт подписывается обеими сторонами. При наличии замечаний – подписывается акт с указанием «с оговорками», а подрядчик в срок устраняет недостатки и предоставляет дополнительно подпись «без оговорок».

Шаг 4. Регистрация и передача

Оригиналы акта передаются в бухгалтерию для расчётов, а копии – в архив. При госконтрактах оригинал также вносится в электронный реестр (СЭД).

Образец акта приемки‑передачи выполненных работ (госконтракт)

<html lang="ru">
<head>
 <meta charset="UTF-8">
 <title>Акт приемки‑передачи выполненных работ</title>
</head>
<body>

<h1 style="text-align:center;">Акт приемки‑передачи выполненных работ</h1>

<table border="0" width="100%" cellpadding="5" cellspacing="0">
 <tr>
 <td>Заказчик:</td>
 <td>ООО "ГосСтройИнвест", ИНН 7701234567, КПП 770101001, 123456, г. Москва</td>
 </tr>
 <tr>
 <td>Подрядчик:</td>
 <td>ЗАО "СтройКонтракт", ИНН 7709876543, КПП 770101002, 654321, г. Москва</td>
 </tr>
 <tr>
 <td>Договор №:</td>
 <td>№ 03-2025 от </td>
 </tr>
 <tr>
 <td>Дата акта:</td>
 <td></td>
 </tr>
</table>
<h2>1. Основание для приемки</h2>
<p>Акт составлен в соответствии с Договором подряда № 03‑2025 от и актом выполненных работ № 15‑2026 от .</p>

<h2>2. Перечень выполненных работ</h2>
<table border="1" width="100%" cellpadding="4" cellspacing="0">
 <tr bgcolor="#f2f2f2">
 <th>№</th>
 <th>Наименование работ</th>
 <th>Объём (единицы измерения)</th>
 <th>Состояние</th>
 </tr>
 <tr>
 <td>1</td>
 <td>Строительство 5‑этажного жилого дома</td>
 <td>5,000 м²</td>
 <td>Соответствует ТУ</td>
 </tr>
 <tr>
 <td>2</td>
 <td>Монтаж системы вентиляции</td>
 <td>150 шт.</td>
 <td>С небольшими отклонениями (см. примечание)</td>
 </tr>
</table>
<h3>Примечание к пункту 2.2</h3>
<p>В двух вентиляционных шахтах обнаружены несоответствия по высоте. Подрядчик обязуется устранить недостатки до .</p>

<h2>3. Переданные документы</h2>
<ul>
 <li>Экспликация проекта (Экз. 1)</li>
 <li>Акт испытаний систем вентиляции (Экз. 2)</li>
 <li>Паспорта на установленное оборудование (Экз. 3)</li>
 <li>Фотоотчет (Экз. 4)</li>
</ul>

<p>Работы выполнены в полном объёме, за исключением указанных замечаний. После их устранения акт считается подписанным без оговорок.</p>

<table width="100%" cellpadding="5" cellspacing="0">
 <tr>
 <td align="center">
 <strong>Заказчик</strong>

 _______________________

 (Иванов И.И.)

 Должность: директор
 </td>
 <td align="center">
 <strong>Подрядчик</strong>

 _______________________

 (Петров П.П.)

 Должность: ген. директор
 </td>
 </tr>
</table>

</body>

Данный шаблон полностью соответствует требованиям 44‑ФЗ и приказу Минстроя № 447. При необходимости подгоните его под конкретный объект (добавьте/уберите строки в таблице «Перечень выполненных работ»).

Типичные причины отказа заказчика от подписания акта

Отсутствие полного комплекта исполнительной документации. Заказчик вправе требовать её предоставления до подписания.
Выявленные дефекты или несоответствия ТУ. В этом случае акт подписывается с оговорками, а подрядчик обязан устранить недостатки в установленный срок.
Разногласия по объёму выполненных работ. Необходимо уточнить расчётные листы и, при необходимости, провести независимую экспертизу.
Неправильное оформление реквизитов или подписи. Ошибки в реквизитах могут привести к признанию акта недействительным (п. 2 ст. 753 ГК РФ).

Как действовать в случае необоснованного отказа?

Составить протокол разногласий, где фиксируются причины отказа и сроки их устранения.
Отправить заказчику письмо‑уведомление с требованием подписать акт в течение 10 дней (ссылка на ст. 753 ГК РФ).
Если реакция отсутствует – подать иск в суд о принудительном подписании акта и взыскании суммы по договору.
При необходимости привлечь арбитражный управляющий или независимую экспертизу для подтверждения качества выполненных работ.

Акт приемки выполненных работ в строительстве образец по госконтракту