Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Каждый договор аренды строительных лесов не обходится без основного приложения — Акта приёма-передачи.
Это юридически значимый документ, который подтверждает факт передачи оборудования от арендодателя к арендатору и обратно.
В статье разберёмся, как правильно составить акт, какие реквизиты обязательны, и приведём готовый образец на 2026 год.
Зачем нужен акт приёма-передачи строительных лесов
- Фиксирует точное количество и комплектность элементов лесов (рамы, диагонали, настилы, кронштейны и т.д.).
- Фиксирует внешнее состояние оборудования при передаче и возврате.
- Является основанием для бухгалтерского учёта поступления и списания арендного фонда.
- Служит доказательством исполнения обязательств сторонами в суде при спорах.
Отличие «акта приёмки лесов в эксплуатацию» от «акта приёма-передачи»
Часто в обороте встречаются оба названия, но технически это разные документы:
- Акт приёмки в эксплуатацию — оформляется после монтажа лесов на объекте и допускает их к использованию (требуется Ростехнадзор > 4 м высоты).
- Акт приёма-передачи, оформляется при физической передаче лесов между арендодателем и арендатором (в момент подписания договора и по окончании аренды).
Обязательные реквизиты акта (приложение к договору аренды)
Для корректного документа 2026 года необходимо включить:
- Дату и место составления.
- Детали договора аренды (номер, дата).
- Полные наименования сторон, ИНН, ОГРН, адреса, Ф.И.О. представителей.
- Перечень передаваемого оборудования в табличной форме:
- наименование,
- количество,
- заводской/инвентарный номер,
- состояние (исправно/неисправно),
- примечания (дефекты, загрязнения).
- Фраза-констатация: «Передал / принял без претензий».
- Подписи обеих сторон и печати (если применяются).
Под надлежащим состоянием стороны понимают…
Согласно п. 7 стандартного договора аренды 2026 г. под «надлежащим состоянием» понимается:
…оборудование должно быть исправно, комплектно, очищено от строительного мусора и цементного раствора, находиться в разобранном состоянии.
Эта формулировка обязательно дублируется в акте возврата.
Сроки возврата
По п. 2.2.4 договора аренды 2026 г. арендатор обязан в течение 2 рабочих дней после окончания срока (или пролонгации) вернуть леса арендодателю под акт.
Нарушение влечёт штрафы и плату за сверхсрочное пользование.
Образец акта приёма-передачи строительных лесов (2026)
Акт приёма-передачи строительных лесов № ___
г. Москва, 19 апреля 2026 г.
Арендодатель: ООО «СтройЛесСервис», ИНН 7701234567, ОГРН 1167746123456, юр. адрес: 125130, г. Москва, ул. Лесная, д. 5, офис 12, в лице директора Иванова Сергея Петровича, действующего на основании Устава,
и
Арендатор: ООО «ПромСтройИнвест», ИНН 7728765432, ОГРН 5157746123456, юр. адрес: 115432, г. Москва, ул. Строителей, д. 8, офис 3, в лице руководителя Петрова Ивана Васильевича, действующего на основании Устава,
совместно именуемые «Стороны», во исполнение договора аренды строительных лесов от «15» апреля 2026 г. № 14/24-АР, составили настоящий акт о нижеследующем:
Перечень переданного оборудования:
| № | Наименование | Кол-во, шт. | Инв. № | Состояние | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Рама фасадная 2×1 м, усиленная | 50 | L-01-050 | исправно | — |
| 2 | Диагональ 2 м | 30 | D-02-030 | исправно | краска местами поцарапана |
| 3 | Настил 1,2×0,5 м, деревянный | 40 | N-03-040 | исправно | — |
| 4 | Кронштейн к 48×3 мм | 20 | K-04-020 | исправно | — |
Особые условия:
- Комплектность и состояние оборудования проверены в присутствии обеих сторон.
- Арендатор заявленных претензий к качеству и количеству не имеет.
- С момента подписания акта риск случайной гибели или повреждения оборудования переходит к Арендатору.
Подписи сторон:
| Арендодатель: ____________ /Иванов С.П./ М.П. | Арендатор: ____________ /Петров И.В./ М.П; |
Чек-лист перед подписанием
- ✓ Убедитесь, что в акте указаны все серийные/инвентарные номера.
- ✓ Сфотографируйте общий вид лесов и дефекты (приложите фото к акту).
- ✓ Заверьте документ у нотариуса или подпишите в присутствии двух свидетелей при крупных суммах.
- ✓ Сделайте скан-копии для бухгалтерии и юридического отдела.
Где скачать бланк 2026 года
- Скачать пустой бланк в формате Word (.docx)
- Скачать образец в формате PDF (.pdf)
Правильно составленный акт приёма-передачи строительных лесов минимизирует споры между арендодателем и арендатором,
ускоряет расчёты и позволяет быстро выявлять утерянные или повреждённые элементы.
Используйте актуальный образец 2026 года и не забывайте о 2-дневном сроке возврата!
© 2026 Юридическая служба «СтройКонсалт». Все права защищены.