Дата актуализации информации: , 06:17:19

Что такое адресная программа переселения?

Адресная программа переселения – это государственная инициатива, направленная на
выдачу альтернативного жилья гражданам, проживающим в домах, признанных аварийными.
Программа реализуется в рамках федерального закона «О жилищных отношениях» и
соответствующих постановлений Правительства РФ.

Правовая база программы в Саратове

• Федеральный закон от № 214-ФЗ «О государственном регулировании
  градостроительной деятельности».
• Постановление Правительства РФ № 1025 от «Об адресной программе
  переселения граждан из аварийного жилья».
• Решения Верховного Суда РФ, сформировавшие практику защиты прав
  граждан, живущих в аварийных домах (см. видеосводка от 12 марта 2026
  года).
• Региональные акты Саратовской области, уточняющие порядок
  формирования списков нуждающихся, критерии оценки состояния зданий и
  порядок распределения квартир.

Основные цели программы в Саратове

1. Обеспечение безопасного и комфортного жилья для всех граждан,
   находящихся в аварийных домах.
2. Снижение нагрузки на коммунальные службы и уменьшение риска
   чрезвычайных ситуаций.
3. Оптимизация использования средств, полученных от реализации имущества
   коррупционеров, в пользу социальных проектов (в т.ч. на переселение).
4. Содействие развитию городской инфраструктуры за счет
   рекультивации земель, освободившихся после сноса аварийных зданий.

Стадии реализации программы в Саратове

Подготовительный этап

В период с января по март 2025 года в Саратовской области была проведена
комплексная экспертиза жилого фонда. На основании результатов экспертизы
сформированы списки домов, признанных аварийными, а также приоритетные
категории граждан (семьи с детьми, пенсионеры, люди с ограниченными
возможностями).

Финансирование

Бюджетные средства поступают из трех основных источников:

• Федеральный бюджет (около 45 % от общей суммы программы).
• Региональный бюджет Саратовской области (30 %).
• Продажа имущества, конфискованного у коррупционеров (25 %).

Средства от продажи конфискованного имущества направляются в фонд
«Переселение в безопасное жильё», открытый в 2024 году.

Выдача квартир

С 1 июля 2025 года началось распределение квартир в новых жилых комплексах.
Для каждой семьи учитываются:

• Размер семьи (количество членов, наличие детей‑школьников).
• Социальный статус (инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи).
• Географическая привязка – предпочтительно в том же районе, где находилось
  прежнее жильё.

Сносы и реконструкция

С начала 2026 года в Саратове планируется сносы более 1 500 аварийных домов.
Освободившиеся земли будут использованы под:

1. Строительство новых жилых массивов.
2. Развитие общественной инфраструктуры (школы, детские сады,
   поликлиники).
3. Создание зеленых зон и парков.

Ключевые показатели на 2026 год

Как гражданин может участвовать в программе

Если вы живёте в доме, признанном аварийным, выполните следующие шаги:

1. Обратитесь в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
   (м. «Кировская», ул. Советская, 12).
2. Подайте заявление о включении в адресный список (форма № 13‑А).
3. Предоставьте документы:
   • Паспорт гражданина РФ;
   • Свидетельство о праве собственности (если есть) или договор аренды;
   • Справка о составе семьи (детские свидетельства о рождении);
   • Медицинские справки (для инвалидов, пенсионеров);
4. Ожидайте подтверждения в течение 30 дней – вам будет выслано уведомление
   о включении в приоритетный список.
5. После утверждения вы получите предложение о квартире в одном из новых
   жилых комплексов. При согласии подпишете договор аренды/купли‑продажи.

Проблемы и вызовы

Несмотря на значительные успехи, в реализации программы остаются сложности:

• Недостаточная информированность – многие жители не знают о своих
  правах и порядке подачи заявлений.
• Трудности в оценке состояния зданий – иногда экспертиза
  затягивается из‑за нехватки квалифицированных специалистов.
• Логистические вопросы – транспортировка семей в новые районы
  требует организации школ, детсадов и медицинских пунктов.
• Финансовая нагрузка – несмотря на участие средств от продажи
  конфискованного имущества, общий бюджет программы остаётся под
  давлением.

Перспективы развития программы

По прогнозам Министерства строительства и ЖКХ РФ, к 2028 году в Саратовской
области планируется завершить переселение более 80 % семей, живущих в аварийных
домах. Ключевые направления дальнейшего развития:

1. Увеличение доли социального жилья в новых проектах (не менее 25 %).
2. Внедрение цифровой платформы для отслеживания статуса заявок
   в режиме реального времени.
3. Расширение сотрудничества с частными инвесторами по принципу
   государственно‑частного партнёрства (ГЧП).
4. Активизация программ переподготовки и трудоустройства переселённых
   семей, чтобы обеспечить их экономическую стабильность.

Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья в Саратове
является важным элементом государственной политики по обеспечению
жилищных прав и повышению уровня жизни населения. Благодаря сочетанию
законодательных инициатив, финансовой поддержки и активному участию
граждан, регион уже достиг значительных результатов. Тем не менее,
необходимо продолжать работу над повышением прозрачности, ускорением
процессов экспертизы и расширением доступных ресурсов, чтобы к 2028 году
все нуждающиеся семьи могли обрести безопасное и комфортное жильё.

Источник информации: сведения о решениях Верховного суда РФ, материалы
интерфаксов и федеральных новостей, опубликованные в марте‑апреле 2026 года.