Важно! Документ действует с 1 сентября 2024 г. постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 325-п и охватывает период до 2030 года включительно.
Зачем нужна программа?
Аварийный жилищный фонд — это дома, которые:
- признаны непригодными для безопасного проживания по заключению межведомственной комиссии;
- не подлежат капремонту из-за физического или морального износа;
- создают риск для жизни и здоровья людей.
Цель адресной программы — переселить жителей таких домов в новое, безопасное и комфортное жильё за счёт бюджета округа, муниципалитетов и внебюджетных источников.
Ключевые задачи
- Снизить затраты на содержание аварийного фонда.
- Освободить земельные участки для дальнейшего освоения.
- Улучшить условия проживания более чем 4 500 семей по всей Югре.
- Развивать малоэтажное и точечное жилищное строительство.
Где и какие дома попадают в программу
Муниципалитеты-участники
| Город/район | Объём аварийного фонда, м² | Кол-во подлежащих переселению человек |
|---|---|---|
| Ханты-Мансийск | 10 982 | ≈1 300 |
| Сургут | 7 654 | ≈900 |
| Нефтеюганск | 5 321 | ≈600 |
| Когалым | 3 987 | ≈470 |
| Октябрьский район | 4 111 | ≈500 |
Критерии включения дома
- Дом должен быть официально признан аварийным до .
- Собственники (или наниматели) должны подать заявление в администрацию муниципалитета.
- Отсутствие задолженности по коммунальным платежам (или заключение на рассрочку).
Формы переселения
Жители могут выбрать один из вариантов:
- Квартира в новостройке — предоставляется по договору социального найма или в собственность;
- Денежная компенсация — если семья предпочитает самостоятельно подобрать жильё;
- Дом малоэтажной застройки, коттеджи/таунхаусы в рамках малоэтажных кварталов.
Как рассчитывается размер новой квартиры
| Состав семьи | Норматив предоставляемой площади, м² |
|---|---|
| 1 человек | 36 |
| Супруги без детей | 50 |
| Семья из 3 человек | 65 |
| 4 человека и более | +18 м² на каждого последующего члена |
Источники финансирования
- Фонд содействия реформированию ЖКХ — 65 % средств;
- Бюджет ХМАО-Югры — 20 %;
- Бюджеты муниципальных образований — 10 %;
- Иные источники (доли застройщиков, инвесторы, средства от продажи освободившихся земель), 5 %.
Общий объём финансирования на 2024-2030 гг. — 15,3 млрд руб.
Пошаговая инструкция для жителя
Шаг 1. Проверьте свой дом
Зайдите на официальный портал недвижимости Югры → раздел «Переселение из аварийного фонда» → «Реестр домов». Введите адрес.
Шаг 2. Соберите документы
- Паспорт (всех членов семьи старше 14 лет);
- Свидетельство о праве собственности/договор соцнайма;
- Выписка из ЕГРН или технический паспорт;
- Справка о составе семьи (Форма 9);
- Документы о доходах (если выберете компенсацию).
Шаг 3. Подайте заявление
В МФЦ или онлайн через портал госуслуг региона. Срок рассмотрения, 15 рабочих дней.
Шаг 4. Получите направление
При положительном решении вас поставят в очередь. Вы получите:
- уведомление о включении в программу;
- план-график переселения;
- договор на новое жильё/предложение о компенсации.
Шаг 5. Переезд
Жильё сдаётся «под ключ». Дополнительно оплачиваются:
- услуги ЖКХ;
- связь и интернет;
- при желании — расширенная отделка.
Сроки реализации по этапам
| Этап | Годы | Кол-во домов | Кол-во семей |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024 | 42 | 890 |
| 2 | 2025-2026 | 55 | 1 120 |
| 3 | 2027-2028 | 60 | 1 400 |
| 4 | 2029-2030 | 38 | 1 090 |
Где следить за ходом работ
- Официальный сайт администрации Ханты-Мансийска → «Градостроительство» → «Переселение из аварийного фонда»;
- Инфолиния: ###-###-#### (бесплатно по России);
- Приёмная Президента РФ в Югре: 8 (3467) -5-00-11.
Частые вопросы
Могут ли отказать?
Да, если:
- дом не включён в реестр аварийных;
- есть долги по ЖКХ без договорённости о рассрочке;
- предоставлены ложные данные.
Что делать, если очередь «зависла»?
Обращайтесь в общественную приёмную Губернатора через онлайн-приёмную.
Можно ли выбрать район города?
Да, при наличии свободных площадей. Приоритет отдаётся инвалидам, многодетным и очередникам-сиротам.
Адресная программа ХМАО-Югры на 2024-2030 годы — это самый масштабный проект расселения аварийного жилья за всю историю округа. Благодаря чётким этапам, прозрачному финансированию и удобным механизмам подачи заявлений каждая семья может рассчитывать на комфортное и безопасное жильё вместо ветхого.
Подать документы можно уже сегодня. Не откладывайте — срок подачи заявлений на первый этап заканчивается 31 декабря 2024 года.