Дата актуализации информации: ‚ 05:48:54
Общие сведения о проблеме
В Пермском крае в течение последних лет наблюдается рост количества домов‚ признанных аварийными. По официальным данным‚ уже к 1 января 2019 года в городе Перми было признано аварийными 748 домов‚ общая площадь которых составляет несколько миллионов квадратных метров. Большая часть этих зданий построена в советский период и не отвечает современным нормам безопасности‚ энергоэффективности и санитарным требованиям.
Несмотря на масштаб проблемы‚ в городе был разработан комплексный подход – региональная адресная программа (далее – АРП)‚ цель которой – безопасно и комфортно переселить жителей из аварийного фонда в новое жильё.
Цели и задачи программы
- Обеспечение безопасности – устранение угрозы обрушения‚ пожара и других чрезвычайных ситуаций.
- Повышение уровня жизни – предоставление гражданам современных и энергоэффективных квартир.
- Сокращение жилого фонда‚ требующего капитального ремонта – экономия бюджетных средств.
- Снижение социальной напряжённости – предотвращение конфликтов‚ связанных с проживанием в небезопасных условиях.
Ключевые этапы реализации АРП
Инвентаризация и классификация объектов
В рамках подготовки к программе была проведена полномасштабная инвентаризация всех жилых зданий города. По результатам обследования каждый дом получил одну из четырёх категорий:
- Аварийные – требующие немедленного переселения.
- Критические – нуждающиеся в срочном ремонте.
- Состояние ниже нормативного – требующие капитального ремонта.
- Нормальные – соответствуют текущим требованиям.
Формирование адресных списков
На основании классификации сформированы адресные списки граждан‚ подлежащих переселению. При их формировании учитывались:
- Возраст и состояние здоровья жильцов;
- Наличие детей школьного и дошкольного возраста;
- Социальный статус (инвалиды‚ ветераны‚ многодетные семьи и т.п.);
- Готовность к переезду (наличие документов‚ согласие на переселение).
Строительство нового жилого фонда
Для реализации программы в Пермском крае построено более 30 новых микрорайонов с использованием современных технологий:
- Энергоэффективные дома «Пассивный дом»;
- Системы «умный дом» (система контроля микроклимата‚ видеодомофоны);
- Общедоступные инфраструктурные объекты – школы‚ детские сады‚ поликлиники‚ зоны отдыха.
Переселение и постпереселительная поддержка
Процесс переселения проходит в несколько фаз:
- Подготовка документов – оформление договоров‚ согласование условий.
- Транспортировка имущества – предоставление бесплатных транспортных услуг.
- Въезд в новое жильё – передача ключей‚ ознакомление с правилами эксплуатации.
- Гарантийный период – сопровождение в течение 12 мес. (ремонтные работы‚ техническая поддержка).
Результаты программы на 2026 г.
По состоянию на начало 2026 года:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Всего признано аварийными домов (по состоянию на 2019 г.) | 748 |
| Переселено семей | ≈ 12 500 |
| Построено новых квартир | ≈ 15 000 |
| Сокращено площади аварийного фонда | ≈ 2‚3 млн м² |
| Сокращение количества аварийных домов в городе | ≈ 30 % |
В результате реализации АРП в Пермском крае удалось обеспечить безопасное жильё более чем 12 500 семьям‚ а также значительно улучшить инфраструктуру новых микрорайонов.
Проблемы и вызовы
- Бюджетные ограничения – несмотря на федеральную поддержку‚ часть средств требуется привлекать из регионального бюджета.
- Согласие жителей – не все семьи готовы к переезду из привычных районов‚ возникают споры о выборе нового места жительства.
- Технические сложности – демонтаж старых зданий в густонаселённых районах требует тщательного планирования.
- Контроль качества – необходимость постоянного мониторинга качества строительства новых домов.
Перспективы дальнейшего развития
Для завершения процесса переселения и дальнейшего улучшения жилищных условий в Перми планируются следующие шаги:
- Завершить демонтаж оставшихся аварийных зданий до 2028 года.
- Разработать дополнительные социальные льготы для семей‚ которые согласились на переезд в новые микрорайоны.
- Внедрить систему «умный мониторинг» для контроля технического состояния новых домов.
- Увеличить долю энергоэффективных зданий до 70 % от общего количества построенного жилья.
- Расширить программу за счёт привлечения частных инвестиций и партнёрства с девелоперскими компаниями.
Как граждане могут принять участие
Для того чтобы воспользоваться преимуществами адресной программы‚ жители могут:
- Обратиться в мультифункциональный центр (МФЦ) по месту жительства и уточнить свою позицию в адресных списках.
- Подать заявку на переселение через портал Госуслуги.
- Участвовать в общественных слушаниях и обсуждениях проекта новых микрорайонов.
- Получить консультацию у специалистов Госконтроля качества строительства.
Адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Перми – это масштабный социальный проект‚ направленный на повышение уровня жизни‚ обеспечение безопасности и создание комфортных условий для будущих поколений. Успешная реализация программы демонстрирует‚ как совместные усилия государства‚ муниципалитета и граждан могут решить одну из самых острых проблем современного города.
Ключевые слова: адресная программа‚ переселение‚ аварийный жилищный фонд‚ Пермь‚ социальное жильё‚ безопасность‚ инфраструктура.
Статья подготовлена на основе публичных данных от 18 ноября 2025 года (доклад Артёма Балахнина) и 31 октября 2025 года (сообщение ФедералПресс). Все сведения актуальны на 20 апреля 2026 года.