Реновация жилищного фонда Москвы — один из крупнейших градостроительных проектов Европы‚ в рамках которого 5175 пятиэтажек и ветхих домов будут заменены современными новостройками. В этом материале мы собрали актуальную информацию о стартовых площадках застройки‚ адресах новостроек‚ графике сноса и переселения на 2026-2032 годы.
Где строят по программе реновации: ключевые районы и адреса
Северо-Западный административный округ (СЗАО)
- Метро «Щукино» — новостройки класса «комфорт» от группы ПИК и Самолёт-Девелопмент.
- Метро «Митино» — две стартовые площадки: ул. Генерала Белобородова‚ д; 10 и ул. Митинская‚ д. 32.
- Метро «Славянский бульвар» — ЖК «Скандинавия» и ЖК «Парк Легенд» (ввод 2026-2027 гг).
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
- Метро «Теплый Стан» — микрорайон «Скандинавия-2» (ул. Профсоюзная‚ д. 126А).
- Метро «Юго-Западное» — ЖК «Sezar City» и «HideOut» (старт продаж 2024-2025 гг‚ переезд 2026-2028 гг).
Восточный административный округ (ВАО)
- Метро «Кантемировская» — 4 стартовые площадки от Инком-Недвижимость и группы Эталон.
- Метро «Автозаводская» — ЖК «BeLuck» и «Дом А» (ввод 2027-2028 гг).
Новая Москва
- Посёлок Зосимова Пустынь‚ ул. Гоголя‚ д. 11А — квартиры до 3‚5 млн ₽ (льготная ипотека 5‚5 %).
- Поселение Новофедоровское — ЖК «Парк Сосенки» (малоэтажное строительство).
Северо-Восточный административный округ (СВАО)
- Метро «ВДНХ» — две площадки: ул. Яснополянская‚ д. 7 и ул. Академика Королёва‚ д. 15.
- Метро «Свиблово» — корпуса «Зелёный квартал» (ввод 2026-2029 гг).
Как выглядит график застройки 2026-2032 гг.
| Этап | Годы | Кол-во домов | Кол-во квартир | Примеры адресов |
|---|---|---|---|---|
| I этап | 2020-2024 | 1 100 | ≈ 160 000 | ул. Генерала Карбышева‚ д. 8 |
| II этап | 2025-2028 | 2 500 | ≈ 320 000 | ул. Подольских Курсантов‚ д. 14ул. Митинская‚ д. 32 |
| III этап | 2029-2032 | 1 575 | ≈ 220 000 | ул. Гоголя‚ д. 11А (НАО)ул. Яснополянская‚ д. 7 |
Как проверить свой дом: пошаговая инструкция
- Откройте карту реновации на официальном портале Мэра Москвы renovation.mos;ru.
- Введите адрес или выберите свой округ на интерактивной карте.
- В открывшейся карточке дома увидите:
- статус включения в программу;
- площадку расселения;
- ориентировочный год сноса и ввод новостройки.
- Скачайте памятку переселенца (PDF), там список документов и алгоритм действий.
Новостройки‚ которые уже сдали в 2025 году
На 1 квартал 2026 года введены в эксплуатацию 68 домов по реновации:
- ЖК «Скандинавия»‚ ул. Генерала Белобородова‚ д. 10 — 1 020 квартир.
- ЖК «Сколковский»‚ ул. Митинская‚ д. 32 — 1 350 квартир.
- ЖК «Тёплый Стан Park»‚ ул. Профсоюзная‚ д. 126А — 2 040 квартир.
- ЖК «Парк Легенд»‚ Славянский бульвар‚ д. 5, 1 500 квартир.
Как получить квартиру в новостройке по реновации
7 шагов для жителя:
- Подтверждение статуса дома через портал renovation.mos.ru.
- Уведомление о расселении — приходит за 6-9 месяцев до сноса.
- Выбор квартиры на встрече в МФЦ (по принципу равнозначности или улучшения);
- Подписание договора обмена/переселения с Фондом реновации.
- Осмотр новостройки и акт приёма-передачи.
- Переезд — получается ключи и компенсация за второе жильё (если есть).
- Снос старого дома и благоустройство территории.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли продать квартиру после реновации? — Да‚ через 3 года после получения права собственности.
- Доплачивают ли за метраж?, До 30 кв. м — бесплатно‚ сверх — по рыночной цене со скидкой 10 %.
- Когда начнётся снос в моём районе? — Смотрите точные даты в приказе Правительства Москвы (публикуется ежегодно 1 февраля и 1 августа).
Интересный факт
Общая площадь нового жилья по реновации к 2032 году превысит 36 млн кв. м — это примерно как 18 городов с населением 200 000 человек.
Контакты для получения справок
- Фонд реновации Москвы: ###-###-#### (круглосуточно).
- Горячая линия Мэра Москвы: ###-###-####.
- Онлайн-чат на renovation.mos.ru.
Обновлено: 20 апреля 2026 г. 06:52 мск. Следите за актуальными списками на официальных ресурсах — они публикуются дважды в год.