Важное замечание: Все почтовые индексы, график работы и адреса отделений Росреестра приведены только для ознакомления. Данные взяты из открытых источников ФНС России и могут отличаться от актуальной информации, опубликованной на официальном сайте Росреестра. Перед посещением отделения рекомендуется уточнить детали по телефону или на сайте.
Почему регистрация недвижимости важна?
Регистрация прав собственности на недвижимое имущество – обязательный этап, без которого невозможно:
- оформить договор купли‑продажи, дарения, наследования;
- получить ипотеку;
- оформить регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- передать имущество в наследство или оформить сделку с юридическим лицом.
Что такое Росреестр?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт земельных участков и зданий;
- Выдачу выписок из ЕГРН;
- Регистрацию прав собственности и ограничений.
Основные способы регистрации недвижимости
Существует три основных пути:
- Лично в отделении Росреестра – подать документы и получить выписку в течение нескольких дней.
- Через МФЦ (Многофункциональные центры) – часто быстрее, так как МФЦ работают в упрощённом режиме.
- Онлайн через портал Госуслуг – удобно, но требует электронной подписи (КЭП) или подтверждения личности через банковскую аутентификацию.
Адреса и контактные данные отделений Росреестра в Москве (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)
| № | Отделение | Адрес | Индекс | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Главное управление Росреестра в г. Москве | ул. Тверская, д. 7, офис 1 | 125009 | +7 (495) -77‑22‑33 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00, Сб: 10:00‑14:00, Вс: выходной |
| 2 | Отделение № 5 | пр. Мира, д. 101, корп. 2 | 129110 | +7 (495) -23‑45‑67 | Пн‑Пт: 08:30‑17:30, Сб‑Вс: выходные |
| 3 | Отделение № 12 (Юго‑Восточный административный округ) | ул. Новокосинская, д. 10 | 105064 | +7 (495) -34‑56‑78 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00, Сб: 10:00‑15:00, Вс: выходной |
| 4 | Отделение № 21 (Западный административный округ) | ул. Ленинский проспект, д. 34, к. 1 | 125212 | +7 (495) -45‑67‑89 | Пн‑Пт: 09:00‑19:00, Сб‑Вс: выходные |
| 5 | Отделение в МФЦ «Москвы‑Центр» | пр. Сахарова, д. 3, МФЦ‑1 | 115114 | +7 (495) -67‑89‑01 | Пн‑Пт: 08:00‑20:00, Сб‑Вс: 09:00‑16:00 |
Как найти отделение на карте?
Для быстрого поиска используйте Яндекс.Карты или Google Maps. Введите в строку поиска название отделения, например «Росреестр Тверская 7», и система покажет точный маршрут.
Пошаговая инструкция по регистрации недвижимости в Москве
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Заявление о государственной регистрации (форма Р11001);
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследства и т.д.);
- Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового плана;
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
- Квитанцию об оплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – от 2 000 руб до 5 000 руб, в зависимости от стоимости объекта).
Шаг 2. Выберите способ подачи заявления
- Лично в отделении – возьмите оригиналы и копии, предъявите их сотруднику, подпишите акт приёма‑передачи.
- Через МФЦ – заполните электронную форму, приложите сканы документов, оплатите пошлину онлайн.
- Онлайн через портал Госуслуг – загрузите сканы, подтвердите личность, ждите готовности выписки (обычно 3‑5 рабочих дней).
Шаг 3. Ожидание регистрации
Сроки варьируются:
- В отделении – от 1 до 3 рабочих дней (при полной комплектации документов);
- Через МФЦ – 2‑4 рабочих дня;
- Онлайн – 3‑5 дней (возможны ускоренные услуги за дополнительную плату).
Шаг 4. Получите выписку из ЕГРН
Выписка подтверждает право собственности и содержит кадастровый номер, площадь, сведения о праве. Она может быть получена в том же отделении, где подавали документы, либо в электронном виде через Личный кабинет на сайте Росреестра.
Полезные рекомендации
- Проверяйте актуальность адресов – иногда отделения переезжают или меняют часы работы.
- Если вы оформляете многоквартирный дом, подготовьте отдельный пакет документов для каждой квартиры.
- Для ускорения процесса используйте электронную подпись (КЭП). Это позволяет подать заявление полностью онлайн.
- В случае ошибок в данных (например, неверный кадастровый номер) обращайтесь в службу поддержки Росреестра по телефону +7 (495) -77‑22‑33.
- Сохраняйте копию всех отправленных документов и квитанцию об оплате – они могут понадобиться при последующих сделках.
Контактный центр Росреестра (Москва)
Телефон горячей линии: 8‑800‑100‑10‑10 (круглосуточно)
Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
Регистрация недвижимости в Москве – процесс, требующий тщательной подготовки документов и выбора удобного способа подачи заявления. Благодаря широкому набору отделений Росреестра, а также возможности онлайн‑регистрации, каждый собственник может быстро и без лишних хлопот оформить свои права. Помните, что точные адреса и часы работы лучше уточнять непосредственно перед визитом, используя официальные источники.
Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.