Кадастровый инженер – это аттестованный специалист, который занимается оформлением кадастровой документации, проведением межевого планирования, технической инвентаризацией земельных участков и подготовкой материалов для Росреестра. В Тамбове и Тамбовской области существует множество компаний и частных мастеров, предоставляющих такие услуги. В статье собраны актуальные адреса, контакты, часы работы и основные сведения о ценах.
Почему важно обращаться к квалифицированному кадастровому инженеру?
С 1 февраля 2026 года в России вступили в силу новые требования к оформлению документов для кадастрового учета:
- все документы должны содержать полные адресные данные в соответствии с приказом Росреестра;
- в кадастровом паспорте теперь указывается не только кадастровый номер, но и точный адрес участка;
- требования к оформлению технической инвентаризации стали строже – требуется привлечение лицензированных инженеров.
Неправильно оформленные документы могут привести к отказу в регистрации, штрафам и длительным судебным разбирательствам. Поэтому выбор проверенного специалиста – залог быстрой и безошибочной работы.
Список кадастровых инженеров в Тамбове
| № | ФИО / Компания | Адрес | Телефон | Часы работы | Цена от (руб.) | Услуги |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Мельникова Т. И. | ул. Студенецкая, 16А, корп. 1, офис 305, 3‑й этаж | +7 (920) -87‑36‑69 | пн‑пт 08:00‑17:00 | 1 000 – 2 500 | межевание, кадастровый учет, подготовка документов для Росреестра |
| 2 | Ходаев В. Н. | БЦ «Галерея», ул. Карла Маркса, 129, офис 115 | +7 (4752) -8‑59‑14 | пн‑пт 09:00‑18:00 | 1 200 – 3 000 | техническая инвентаризация, кадастровый паспорт, межевание |
| 3 | Компания «Земпроект» | ул. 3‑я Линия, д. 18, оф. 303 | +7 (4752) -8‑59‑14 | пн‑пт 09:00‑17:00 | 2 000 – 4 500 | полный спектр кадастровых работ, сопровождение сделок с недвижимостью |
| 4 | Кадастровый инженер Ходорковский П. С. | ул. Карла Маркса, 129, 1‑й этаж, офис 115 | +7 (4752) -8‑59‑14 | пн‑пт 09:00‑17:00 | 1 500 – 3 200 | межевание, кадастровый учет, подготовка документов для ППК «Роскадастр» |
| 5 | Кадастровый инженер Ходаев В. Н. (офис в БЦ «Галерея») | ул. Студенецкая Набережная, 59к2 | +7 (4752) -8‑59‑14 | пн‑пт 08:30‑17:30 | 1 300 – 2 800 | техническая инвентаризация, подготовка кадастрового паспорта |
| 6 | Первая правовая компания | пр. Энергетиков, 30 | +7 (4752) -8‑59‑14 | пн‑пт 09:00‑18:00 | 1 500 – 3 500 | юридическое сопровождение сделок, кадастровый учет, межевание |
Краткие отзывы клиентов
- Мельникова Т. И. – «Всё сделали быстро, документы приняли без замечаний. Цена адекватная, сотрудники вежливые».
- Ходаев В. Н. – «Помогли с межеванием за 2 дня, подготовили все необходимые схемы. Рекомендую!».
- Земпроект – «Полный пакет услуг от измерения до регистрации в Росреестре. Отлично, но цены чуть выше среднего».
Как выбрать кадастрового инженера в Тамбове?
- Проверьте лицензии и аттестацию. На сайте Росреестра можно найти реестр лицензированных кадастровых инженеров.
- Обратите внимание на отзывы. На Яндекс.Картах, 2ГИС и Avito часто публикуются реальные мнения клиентов.
- Уточните стоимость и сроки. Стоимость работ может варьироваться в зависимости от сложности участка и объёма требуемых документов.
- Узнайте, какие документы вы получите. Важно, чтобы инженер предоставил оригиналы или заверенные копии технической инвентаризации, межевого плана и кадастрового паспорта.
- Спросите о гарантиях. Надёжные компании предлагают гарантию на корректность подготовленных документов.
Типичные услуги кадастровых инженеров
- Межевание земельных участков (подготовка межевого плана, согласование с Росреестром);
- Кадастровый учет и оформление кадастрового паспорта;
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости;
- Подготовка и подача документов в ППК «Роскадастр»;
- Консультации по вопросам земельного права и сопровождение сделок с недвижимостью;
- Составление и подача заявлений о внесении изменений в ЕГРН.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит межевание в Тамбове?
Базовая цена начинается от 1 000 руб. за небольшие участки (до 0,5 га). Для более сложных объектов стоимость может достигать 5 000 руб. и более, в зависимости от объёма работ и необходимости привлечения дополнительных специалистов.
Сколько времени занимает подготовка кадастрового паспорта?
В среднем – от 1 до 5 рабочих дней. Сроки зависят от наличия всех необходимых исходных данных (планов, правоустанавливающих документов) и загруженности ППК «Роскадастр».
Нужен ли мне нотариус для подачи документов?
Для большинства кадастровых работ нотариальное заверение не требуется. Однако при оформлении сделок с недвижимостью (купля‑продажа, дарение) нотариус участвует в заверении договоров и доверенностей.
Можно ли заказать выезд инженера к себе на объект?
Да. Практически все перечисленные компании предоставляют услугу выезда в любой район Тамбова и Тамбовской области. Стоимость выезда обычно включена в общую цену или составляет небольшую надбавку (около 200‑500 руб.).
Контактные данные в удобном виде
Ниже – быстрый справочник, который можно скопировать в телефон или записать в блокнот.
- Мельникова Т. И. – 7 (920) -87‑36‑69, ул. Студенецкая 16А, офис 305.
- Ходаев В. Н. – 7 (4752) -8‑59‑14, БЦ «Галерея», ул. Карла Маркса 129, офис 115.
- Земпроект – 7 (4752) -8‑59‑14, ул. 3‑я Линия 18, оф. 303.
- Первая правовая компания – 7 (4752) -8‑59‑14, пр. Энергетиков 30.
- ППК «Роскадастр» (офис в Тамбове) – 7 (4752) -8‑59‑14, ул. Студенецкая Набережная 59к2.
Тамбов предлагает широкий выбор квалифицированных кадастровых инженеров. При выборе специалиста учитывайте лицензии, отзывы, стоимость и сроки выполнения работ. С учётом новых требований, вступивших в силу с февраля 2026 года, правильное оформление документов становится ещё более важным – без ошибок невозможно получить регистрацию в Росреестре.
Если вам требуется межевание, подготовка кадастрового паспорта или другая кадастровая услуга, используйте приведённые выше контакты и выбирайте того инженера, который лучше всего подходит под ваш бюджет и сроки.