Что такое реновация в Москве?
Программа реновации жилого фонда стартовала в 2017 году. Она направлена на снос ветхих панельных «хрущёвок» и «сталинок»‚ не подлежащих капремонту‚ и предоставление жителям современных квартир в новостройках рядом с прежним местом жительства. На 2026 год в проекте участвуют более 5 000 домов‚ охватывающих порядка 1‚6 млн москвичей.
Какие дома попадают под реновацию?
- Пятиэтажные панельные дома серий II-18‚ II-32‚ II-35‚ II-42‚ II-49 и др.
- Дома серии К-7 и 1-335‚ признанные аварийными.
- «Хрущёвки» высотой до 9 этажей‚ где капремонт экономически нецелесообразен.
Новые площадки 2026 года: +5 адресов
В апреле 2026-го мэрия Москвы утвердила дополнительные площадки для строительства стартовых домов. Ниже приведён свежий список:
- ул. Пражская‚ вл. 22‚ корп. 1–3 (район Ясенево‚ Юго-Западный АО), планируется 4 секции 17-этажного дома на 350 квартир.
- мкр. Северное Бутово‚ ул. Грина‚ вл. 5 (Юго-Западный АО) — 3 корпуса переменной этажности (10–22 этажа)‚ 520 квартир.
- ул. Большая Черкизовская‚ вл. 18 (Восточный АО) — 2 монолитных дома по 24 этажа‚ 610 квартир.
- ул. Электродная‚ вл. 12 (район Измайлово‚ Восточный АО) — 2 башни 25-этажные‚ 540 квартир.
- ул. Генерала Белова‚ вл. 15 (Южный АО‚ район Северное Бутово) — 32-этажный комплекс на 480 квартир.
Как проверить свой дом?
1. Перейдите на официальный портал мэра Москвы по адресу: https://www.моя-реновация.рф.
2. Введите адрес вашего дома в строку поиска.
3. Получите информацию о включении в программу‚ дате переселения и плановой площадке.
4. При необходимости запишитесь на личный приём в районную комиссию.
Этапы переселения
- Этап 1. Включение дома в реестр (утверждается на публичных слушаниях).
- Этап 2. Подготовка и утверждение проекта планировки территории (ППТ).
- Этап 3. Строительство стартового дома (срок 2–3 года).
- Этап 4. Выселение и снос старого фонда.
- Этап 5. Заселение жителей в новые квартиры по эскроу-схеме без потери площади.
Что важно знать жителям
• Эквивалентность жилья: минимальная площадь новой квартиры соответствует старой‚ но не может быть меньше норматива (18 м² на человека).
• Доплаты: возможны за увеличение метража или улучшение планировки по желанию жителя.
• Контроль: все решения принимаются только при участии собственников на общем собрании (не менее 2/3 голосов «за»).
• Компенсации: при временном выселении выплачиваются деньги за съёмное жильё.
Контакты для справок
- Единая горячая линия реновации: +7 (495) -22-22-55
- Московская служба «Мой район» (чат-бот в Telegram: @MoyRayonBot)
- Личный кабинет на mos.ru → раздел «Реновация»
Не забудьте: если ваш дом ещё не включён в программу‚ следите за объявлениями вашего управы и участвуйте в собраниях собственников — именно от вашего решения зависит‚ появится ли ваш адрес в следующем расширении списка.