Комплексное развитие территорий (КРТ), или «реновация 2․0», продолжает активно реализовываться в Петербурге․ В Калининском районе, одном из самых густонаселённых в городе, перечень адресов, попавших в программу, регулярно обновляется․ Ниже приведён актуальный на апрель 2026 года список домов, которые уже включены в программу реновации или находятся на стадии включения․

Как формируется перечень домов КРТ

Прежде чем перейти к конкретным адресам, важно понимать критерии отбора:

• Дома признаются аварийными или находящимися в ветхом состоянии (износ ≥ 70 %);
• Этажность ≤ 5 этажей (в отдельных случаях — ≤ 9 этажей при высоком износе);
• Более 2/3 собственников подали заявления о согласии на расселение;
• Территория имеет потенциал для коммерческого освоения, что позволяет привлечь инвестора․

Перечень домов, уже внесённых в программу КРТ (Калининский район)

Проспект Просвещения

1. пр-кт Просвещения, д․ 43, к․ 1–3 (5-этажные панельные дома 1969 г․ п․) — стадия: подготовка проекта переселения;
2. пр-кт Просвещения, д․ 59, к․ 1–6 (5-этажные кирпично-панельные дома 1970 г; п;), стадия: опрос собственников завершён, 88 % «за»;
3. ул․ Композиторов, д․ 5–7 (встроенные магазины на 1-м этаже, износ 72 %)․

Метро «Гражданский проспект»

• ул․ Академика Курнакова, д․ 12, 14, 16 — серия II-18-01/12;
• ул․ Байкова, д․ 3, 5, 7, 9 — серия 1-335, износ 68–74 % (ожидается голосование в июне 2026);
• ул․ Хошимина, д․ 18, 20, 22 — ветхие «хрущёвки», экспертиза подтвердила аварийность․

Парадное (микрорайон «Парадное»)

В квартале между ул․ Парадной, ул․ Поликарпова и пр-ктом Энгельса включены:

1. д․ 7, 9, 11, 13 — 4-этажные сталинки, подлежащие сносу;
2. д․ 15/1, 15/2, 5-этажные панельные дома 1963 г․ п․

Проспект Энгельса

• пр-кт Энгельса, д․ 66/68 — комплекс из двух домов;
• пр-кт Энгельса, д․ 70/72/74 — серия 1-507, износ 71 %, собрание собственников назначено на ․

Дома, находящиеся на стадии экспертизы (возможно включение в 2026–2027 гг․)

По данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, в 2026 году могут быть добавлены:

Как узнать, попал ли именно ваш дом в программу

1. Проверьте официальный реестр КРТ на сайте stroykomplex․gov․spb․ru;
2. Введите адрес в поисковую строку ГИС ЖКХ;
3. Посмотрите объявления в подъезде: инициативная группа жильцов обязана расклеить уведомление о предстоящем собрании;
4. Позвоните в администрацию Калининского района: +7 (812) -73-03-33 или запишитесь на личный приём․

Что делать жильцам попавших домов

• Подайте заявление о согласии в МФЦ или через портал «Госуслуги»;
• Уточните условия переселения: равнозначные квартиры в новостройке района либо денежная компенсация;
• Следите за сроками: после 70 % «за» Комитет выносит постановление о включении дома в программу;
• Храните все документы: ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, квитанции ЖКХ, договор соцнайма (если квартира муниципальная)․

Календарь ключевых событий на 2026 год

15 мая — окончание приёма заявлений по дому пр-кт Энгельса, 70/72/74․
июнь — голосование по ул․ Байкова, д․ 3–9․
август, публичные слушания проекта планировки территории пр-кт Просвещения, д․ 43․
сентябрь, старт строительства стартового дома для переселения по ул․ Композиторов, д․ 5–7․

Полезные контакты

• Калининская администрация: Санкт-Петербург, пр-кт Просвещения, д․ 49, офис 1-16;
• Горячая линия КРТ: 8 (800) -00-0-222 (ежедневно 09:00–21:00);
• Онлайн-консультация: Telegram-бот @spbrenovation_bot․

Важно! Список адресов может дополняться․ Следите за официальными источниками и не доверяйте слухам․ При появлении новых данных мы оперативно обновим эту статью․