Если вам необходимо оформить документы, снять обременения, получить выписку из ЕГРН или решить любой другой вопрос, связанный с кадастром и государственной регистрацией, вам потребуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино‑Балкарской Республике (ранее – Управление Росреестра по Кабардино‑Балкарской Республике) в городе Нальчик.

Общие сведения об организации

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино‑Балкарской Республике
• Сокращённое наименование: Управление Росреестра по Кабардино‑Балкарской Республике
• ИНН: 0721009680
• ОГРН: 1040700234321
• КПП: 072501001
• Руководитель: Беслан Хасенович Соблиров
• Дата регистрации:

Юридический адрес

Адрес главного офиса в Нальчике:

проспект Ленина, 5А, г. Нальчик, Кабардино‑Балкарская Республика, 360017

В здании находятся несколько кабинетов, в т.ч. кабинет 605, где, по отзывам граждан, иногда возникают сложности в обслуживании (см. отзыв на Яндекс.Картах).

Контактные данные

Режим работы

Официальный график приёма граждан в Нальчике выглядит следующим образом:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота: 09:00 – 14:00
• Воскресенье: выходной

Обратите внимание, что в праздничные и выходные дни офис может быть закрыт, а иногда действует режим «закрыто до завтра», о чём сообщает система онлайн‑записи.

Как добраться до офиса

Для удобства посетителей в здании, где находится офис Росреестра, предусмотрена парковка, но она часто переполнена; Ниже – несколько вариантов маршрутов.

5.1 На личном автомобиле

1. Из центра Нальчика выезжаете по проспекту Ленина в сторону улицы Тургенева.
2. Офис расположен сразу после пересечения с улицей Свердлова. Въезд в парковку разрешён только для автомобилей с отметкой «служебный транспорт».

5.2 На общественном транспорте

• Маршрутные такси № 12, 24, 36 останавливаются у остановки «Ленина‑5А». Выйдите на этой остановке и пройдите 2–3 минуты пешком.
• Автобусы № 5 и № 7 проезжают мимо здания, но требуют пересадки в центр.

5.3 Пешком

Если вы находитесь в центре Нальчика (площадь Победы), то до офиса 10‑15 минут ходьбы по проспекту Ленина.

Основные услуги, оказываемые в Нальчике

В офисе предоставляются услуги, предусмотренные Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

• Выдача выписок из ЕГРН;
• Регистрация прав собственности и иных вещных прав;
• Снятие и постановка обременений (арестов, ипотек);
• Оформление договоров купли‑продажи, дарения, наследования;
• Кадастровый учёт и предоставление кадастровых паспортов;
• Консультации по вопросам земельного и градостроительного законодательства.

Онлайн‑сервисы и электронное взаимодействие

Для экономии времени граждане могут воспользоваться официальным порталом rosreestr.gov.ru:

1. Регистрация в личном кабинете;
2. Подача электронных заявлений (например, снятие ареста, запрос выписки);
3. Оплата услуг через банковские карты;
4. Отслеживание статуса обращения в режиме реального времени.

При частом обращении к сайту система может потребовать подтверждение «я не робот» (см. отзыв gogov.ru).

Отзывы граждан и рекомендации по улучшению обслуживания

Среди посетителей встречаются как положительные, так и негативные отзывы:

• Положительные: благодарность сотруднику Беслану Соблирову за профессионализм и помощь в решении вопроса об обременении.
• Негативные: жалобы на грубое общение сотрудника кабинета 605, отсутствие вежливости, долгие ожидания, необходимость обращения в МФЦ вместо непосредственного решения в офисе.

Рекомендуемые меры по улучшению сервиса (исходя из отзывов):

1. Проведение тренингов по вежливому общению с гражданами для всех сотрудников.
2. Установка простой и информативной доски с указанием отделов, их контактов и графика работы.
3. Оптимизация системы видеонаблюдения, чтобы камеры не мешали чтению информационных стендов.
4. Внедрение онлайн‑регистрации очереди, чтобы сократить время ожидания.

Юридическая и финансовая информация

Согласно данным системы СПАРК‑Интерфакс:

• Управление участвует в 1548 арбитражных делах (331 в качестве истца, 489 в качестве ответчика).
• В ведении находятся 145 исполнительных производств (из них 11 текущих).
• Оценка информационной открытости – 3,0 (по шкале Интерфакс).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

10.1 Как записаться на приём?

Записаться можно онлайн через портал Росреестра в разделе «Запись в очередь» или по телефону 8 (800) -00‑34‑34. При звонке уточняйте номер кабинета (например, 605) и цель визита.

10.2 Какие документы нужны для снятия ареста с недвижимости?

Стандартный пакет включает:

• Заявление о снятии ареста (шаблон можно скачать на сайте).
• Копию судового решения или приказа, в котором арест установлен/снят.
• Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН).
• Паспорт гражданина (или документ, подтверждающий полномочия представителя).

10.3 Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения офиса?

Да. Через личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru можно заказать электронную выписку и получить её в PDF‑формате после оплаты;

10.4 Как подать жалобу на сотрудника?

Жалобу можно направить в:

1. Службу по работе с обращениями Росреестра (email: rosreestr@rosreestr.gov.ru).
2. Управление по месту нахождения (почтовый адрес: проспект Ленина, 5А, Нальчик).
3. Госуслуги через портал gosuslugi.ru в разделе «Обращения граждан».

Адрес проспект Ленина, 5А, г. Нальчик является центральным пунктом для всех вопросов, связанных с государственной регистрацией недвижимости в Кабардино‑Балкарской Республике. Несмотря на отдельные нарекания со стороны посетителей, офис предоставляет широкий спектр услуг, а возможность онлайн‑обращения значительно упрощает процесс взаимодействия. Планируя визит, рекомендуется заранее записаться, уточнить перечень необходимых документов и, при возможности, воспользоваться электронными сервисами, чтобы сократить время ожидания.

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.