БТИ, это первое место‚ куда обращаются собственники недвижимости‚ когда нужно узнать точные характеристики квартиры‚ оформить перепланировку‚ зарегистрировать кадастровый паспорт или решить проблемы с адресом. Ниже, подробная инструкция‚ как быстро найти адрес районного БТИ в вашем городе и Москве‚ а также, чем отличаются разные «БТИ» и как не попасть к «двойникам».
Что такое БТИ и зачем туда идти?
- Техническая инвентаризация: замеры‚ составление поэтажных и экспликационных планов.
- Кадастровые работы: постановка на кадастровый учёт‚ межевание земельных участков.
- Изменение адреса: переадресация при переподчинении территории или присвоении нового почтового индекса.
- Согласование перепланировок: получение заключения‚ без которого нельзя узаконить внесённые изменения.
- Экспертные отчёты для суда: оценка рыночной стоимости и технического состояния.
Официальные отделения БТИ в Москве (актуальные адреса и график 2026 г.)
В столице функционирует ГБУ «МосгорБТИ» с центральным офисом и 12 территориальных филиалов. Ниже — основные адреса‚ к которым стоит ехать напрямую‚ минуя «коммерческие» клоны.
Центральный офис
Адрес: 125375‚ г. Москва‚ Малый Гнездниковский пер.‚ д. 9‚ стр. 7
Телефон единой справочной: +7 (495) -77-77-77
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–18:00‚ вс выходной.
Как добраться: м. «Маяковская» (7 мин пешком)‚ м. «Тверская» (10 мин).
Территориальные отделения (выборка)
- ТБТИ ЗАО-2 (Солнцево)
Адрес: г. Москва‚ Солнцевский пр-кт‚ д. 4‚ корп. 2
Телефон: +7 (495) -34-12-34
Режим: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45‚ обед 13:00–14:00. - ТБТИ ЮВАО (Кузьминки)
Адрес: ул. Красного Маяка‚ д. 2‚ стр. 1
Телефон: +7 (495) -58-90-12
Режим: пн-пт 08:30–17:30. - ТБТИ САО-1 (Алтуфьево)
Адрес: Алтуфьевское ш.‚ д. 92
Телефон: +7 (495) -05-67-89
Режим: вт-пт 09:00–16:00‚ сб 10:00–17:00‚ обед 13:00–14:00.
⚡ Совет: перед поездкой уточняйте адрес и часы на официальном сайте mosgorbti.ru. В 2025–2026 гг. более 42 000 объектов в районе Бекасово и 97 000 в Щербинке получили новые адреса — база обновляется ежедневно.
БТИ в регионах: быстрый поиск по крупным городам
Краснодарский край (Краевое БТИ)
Адрес: г. Краснодар‚ ул. им. Космонавта Гагарина‚ д. 135/1
Телефон: +7 (861) -10-21-21
Ростовская область‚ Азов
Азовское районное МУП «БТИ»
Адрес: г. Азов‚ ул. Чехова‚ 22–28
Телефон: +7 (8634) -0-22-33
Харьков (для сравнения)
Для жителей Украины:
Харьковское районное БТИ
Адрес: ул. Самсоновская‚ 15 (старый вариант — Крупской‚ 15)
Телефон: +380 (57) -00-12-34
Как не ошибиться в адресе: 4 простых шага
- Проверьте ИНН и ОГРН через сайт ФНС: у настоящего «МосгорБТИ» ИНН 7710498023.
- Сравните телефон на сайте госуслуг и в Яндекс/2ГИС: коммерческие конторы часто подменяют один-единственный символ.
- Посмотрите фото входа на сервисах «Яндекс Панорама» или Google Street View.
- Запишите номер кабинета: в большинстве отделений выдают талон электронной очереди заранее онлайн.
Электронные услуги: не выходя из дома
На портале mos.ru доступно:
- Заказ технического паспорта квартиры (PDF) — 1–3 дня;
- Подача заявления на межевание участка;
- Онлайн-запись на приём в районное БТИ без очереди.
Запомните главное: официальное районное БТИ всегда публикует актуальные адреса на госпортале и не просит предоплату за «экспресс-услуги» в мессенджерах. Проверьте адрес по ИНН‚ запишитесь онлайн — и вы сэкономите часы‚ а иногда и дни вашего времени.