Кадастровая палата – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и выдачу выписок из него․ В Ростове‑на‑Дону несколько офисов, где можно получить услуги напрямую от специалистов․
Основные адреса и контактные данные
Ниже перечислены официальные адреса Кадастровой палаты в Ростове‑на‑Дону и прилегающих районах, а также телефоны, по которым можно уточнить часы работы и записаться на приём;
- Главный офис (Федеральная кадастровая палата)
Адрес: Россия, г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ 1‑й Конной Армии, 19
Телефон: +7 (863) -42‑42‑?? (полный номер уточняйте у оператора)
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00 - Отдел в районе Чалтырь
Адрес: г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ Таганрогская, 116г
Телефон: 8 (800) -00‑34‑34 (бесплатный справочный центр)
Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:30 - Отдел в районе Мясниковский
Адрес: г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ Социалистическая, 119
Телефон: +7 (863) -42‑42‑??
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:00 -
Отдел в Аксайском районе (Аксай)
Адрес: с․ Аксай, ул․ Луначарского, 16
Телефон: +7 (863) -42‑42‑??
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 - Отдел в районе Металлургический
Адрес: г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ Металлургическая, 113
Телефон: +7 (863) -42‑42‑??
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:30 - Отдел в районе Береговой
Адрес: г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ Береговая, 15
Телефон: +7 (863) -42‑42‑??
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00
Как добраться до главного офиса
Главный офис, расположенный по адресу ул․ 1‑й Конной Армии, 19, находится в центральной части города, рядом с крупными транспортными узлами․
На общественном транспорте
- Автобусы: маршруты 12, 27, 48 останавливаются у «Торгового дома», откуда до офиса 5‑10 минут пешком․
- Трамваи: линии 1 и 3 – остановка «Конная Армия» (около 200 м от входа)․
- Маршрутки: № К7, К15 – остановка «Конная Армия»․
На личном автомобиле
Для автолюбителей предусмотрена парковка у здания (парковочные места в подземном паркинге 1‑го этажа)․ Если вы планируете приехать в часы пик, лучше воспользоваться платной уличной парковкой вблизи улицы Таганрогская или Социалистическая․
С помощью навигационных сервисов
Введите в поиск Яндекс․Карт или Google Maps: «Кадастровая палата Ростова‑на‑Дону, ул․ 1‑й Конной Армии, 19»․ Система построит оптимальный маршрут с учётом текущей дорожной обстановки․
Какие услуги предоставляются в Кадастровой палате
Кадастровая палата осуществляет широкий спектр работ, связанных с недвижимым имуществом:
- Регистрация прав собственности – покупка, продажа, наследование, дарение․
- Снятие и постановка арестов – оформление документов, взаимодействие с судебными приставами․
- Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․
- Проверка кадастровой стоимости объектов недвижимости․
- Перевод земельных участков в частную собственность и оформление межевых планов․
- Консультации по вопросам кадастрового учёта и подготовка необходимых справок․
Как подготовить документы для обращения
Для большинства процедур требуется подготовить пакет документов․ Ниже – типовой список для регистрации права собственности (пример):
- Заявление по образцу (можно заполнить онлайн на портале Росреестра)․
- Договор купли‑продажи (нотариально заверенный)․
- Кадастровый паспорт объекта․
- Документ, подтверждающий уплату госпошлины (квитанция)․
- Технический паспорт (если объект жилой)․
- Согласие супруги (супруга) при совместной собственности․
Для снятия ареста понадобится дополнительно:
- Постановление судебных приставов о снятии ареста․
- Копия решения суда (если арест наложен по решению суда)․
- Заявление о внесении изменений в ЕГРН․
Что делать, если ваш запрос отклонён или возникли ошибки
Некоторые пользователи сталкиваются с проблемой «слишком частых запросов» к сайту Росреестра, как указано в примере из gogov․ru․ В таком случае рекомендуется:
- Подтвердить, что вы не робот (кликнуть «Готово» после установки галочки)․
- Подождать 5‑10 минут и повторить запрос․
- Если ошибка повторяется, обратиться в службу поддержки по телефону 8 (800) -00‑34‑34․
- При необходимости записаться на приём в офис лично – это ускорит процесс․
Отзывы клиентов
Согласно отзывам на Яндекс․Карты, сотрудники Кадастровой палаты отличаются высоким профессионализмом и готовностью помогать гражданам в сложных вопросах:
- Ирина Кадурина – благодарна за оперативное снятие ареста с недвижимости, несмотря на ошибки со стороны приставов․
- Ольга Сезоненко – отметила компетентность и индивидуальный подход при разъяснении процедуры регистрации прав․
- Пользователи хвалят быстрый приём без очередей и своевременное информирование о готовности документов․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как записаться на приём в Кадастровую палату?
Записаться можно несколькими способами:
- Позвонить по телефону 8 (800) -00‑34‑34 и уточнить свободные окна․
- Оформить онлайн‑запись через портал Госуслуг (раздел «Запись в отделения»)․
- Лично прийти в офис и записаться у регистратора (при наличии свободного места)․
Какая госпошлина за регистрацию права собственности?
Размер госпошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки․ Для большинства сделок (купля‑продажа) ставка составляет 0,1 % от стоимости, но не менее 4 000 рублей․ Точную сумму можно рассчитать в онлайн‑калькуляторе на сайте Росреестра․
Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
Да․ На сайте rosreestr․gov․ru в личном кабинете можно оформить запрос и получить выписку в электронном виде (PDF)․ При необходимости документ можно распечатать в любом офисе Кадастровой палаты․
Какие часы работы в праздничные дни?
В праздничные и выходные дни офисы обычно закрыты, за исключением случаев, когда они объявлены «рабочими» официальным распоряжением регионального правительства․ Рекомендуем проверять актуальную информацию на официальном сайте или по телефону․
Контактные ссылки
- Официальный портал Росреестра
- Яндекс․Карты – карта офисов
- Справка․РУ – адреса и телефоны
- 2ГИС – карта и отзывы
Дата публикации: 19 апреля 2026 г․