Каждый объект недвижимости в России имеет уникальный кадастровый номер, который по сути является его «паспортным номером». Но что делать, если у вас есть только кадастровый номер, а адрес ЕПУ (Единый плановый учёт) или просто фактический адрес объекта остаётся неизвестен? В этой статье мы подробно разберём, как за считанные минуты узнать точный адрес по кадастровому номеру бесплатно и без регистрации, используя официальные сервисы Росреестра и другие проверенные инструменты.
Почему важно знать адрес по кадастровому номеру?
Определение адреса по кадастровому номеру необходимо в следующих ситуациях:
- Покупка или продажа недвижимости: чтобы убедиться, что объект находится именно по указанному адресу.
- Оформление наследства или дарственной.
- Проверка юридической чистоты сделки, чтобы исключить «двойники» или ошибки в документах.
- Получение справок из ЕГРН или заказ выписки онлайн.
- Подготовка к съёмке или выезду на место для оценки недвижимости.
Шаг 1: Подготовьтесь к поиску — что нужно иметь под рукой
Вам понадобится только кадастровый номер. Он всегда выглядит как набор цифр через двоеточия, например:
77:01:0004010:123
Разберём элементы:
- 77 — код субъекта (в данном случае г. Москва).
- 01, номер района.
- 0004010 — номер квартала.
- 123 — номер самого объекта (последняя часть).
Шаг 2: Используем официальную Публичную кадастровую карту Росреестра
2.1 Переходим на сайт
Откройте браузер и введите адрес: https://pkk.rosreestr.ru — это официальный ресурс Росреестра.
2.2 Вводим кадастровый номер
- В поле поиска вверху страницы вставьте кадастровый номер.
- Нажмите клавишу Enter или кликните по значку лупы.
2.3 Изучаем результат
Карта автоматически приблизится к нужному объекту. В правой части экрана появится информационная карточка:
- Адрес (ЕПУ): полный почтовый адрес с индексом, улицей, домом, квартирой.
- Тип объекта: квартира, здание, земельный участок и т. д.
- Площадь, назначение, разрешённое использование.
- Кадастровая стоимость и дата обновления.
Если вы хотите скачать схему или выписку, нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН». Сервис предложит выбрать формат: PDF или бумажная выписка.
Шаг 3: Альтернативный способ — поиск по карте «вручную»
Иногда кадастровый номер можно уточнить, если вы знаете только приблизительное местоположение:
- На открытой карте pkk.rosreestr.ru включите слои «Границы участков» и «Кадастровые номера».
- Масштабируйте карту до нужного района.
- Кликните ЛКМ по выделенному участку или зданию.
- В появившейся подсказке отобразится кадастровый номер и адрес ЕПУ.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Решение |
|---|---|
| Неверный формат кадастрового номера | Убедитесь, что используете двоеточия и не более . |
| Объект не найден | Очистите пробелы в номере или проверьте, не перепутали ли вы регион; |
| Старая версия карты | Очистите кэш браузера (Ctrl+F5) или откройте сайт в режиме инкогнито. |
Можно ли узнать адрес ЕПУ без интернета?
Да, но только офлайн-способом:
- Обратитесь в ближайшее МФЦ с кадастровым номером или правоустанавливающими документами.
- Подайте запрос на получение выписки из ЕГРН. Обычно срок — 3–5 дней.
- Получите на руки официальный документ с полным адресом ЕПУ.
Всего 4 шага:
- Записали кадастровый номер.
- Открыли публичную кадастровую карту: https://pkk.rosreestr.ru.
- Ввели номер, получили адрес ЕПУ.
- При необходимости заказали официальную выписку из ЕГРН.
Теперь вы точно знаете, как быстро найти адрес ЕПУ по кадастровому номеру и можете быть уверены в достоверности информации благодаря официальному ресурсу Росреестра.
Быстрый переход:
Нажмите сразу → Публичная кадастровая карта Росреестра