Что такое БТИ и зачем туда идти

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, которое занимается техническим учётом объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков.

Типовые причины обращения:

• получение технического паспорта на квартиру/дом;
• оформление кадастрового паспорта и кадастровой выписки;
• согласование перепланировки;
• оценка недвижимости для ипотеки, наследства, дарения;
• составление плана БТИ для суда или сделки.

Как найти адрес ближайшего БТИ

Адреса БТИ зависят от региона и муниципалитета. Ниже приведены универсальные способы поиска и примеры крупных городов.

Онлайн-поиск за 3 минуты

1. Откройте официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru.
2. В разделе «Услуги» → «Приём документов» выберите свой субъект РФ.
3. Сайт покажет список МФЦ, филиалов БТИ и кадастровых инженеров с адресами и телефонами.

Через «Госуслуги»

Зайдите на gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «БТИ» → укажите город → получите адрес, режим работы и запишитесь онлайн.

Телефонный справочник

Позвоните в единую справочную своего региона (обычно 8-800-xxx-xx-xx или 2-21-22) и назовите адрес объекта — оператор назовёт ближайшее отделение БТИ.

Адреса центральных БТИ в крупнейших городах

Москва

• ГБУ «МосгорБТИ»
  Адрес: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00, Вс, выходной.
• Филиал ЮВАО
  Адрес: 109377, ул. Талалихина, д. 2
  Телефон: +7 (495) -77-77-77 (доб. 2).

Санкт-Петербург

• ГКУ «СПб ГБТИ»
  Адрес: 191023, г. Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 44
  Телефон: +7 (812) -76-75-75
  Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
• Филиал Калининского района
  Адрес: 197110, пр. Энгельса, д. 27, к. 2.

Екатеринбург

• ГБУ «Свердловское БТИ»
  Адрес: 620142, г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 19
  Телефон: +7 (343) -53-83-83
  Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30.

Новосибирск

• ГБУ «Новосибирское БТИ»
  Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 52
  Телефон: +7 (383) -10-10-10
  Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00.

Как подготовиться к визиту в БТИ

Чтобы не тратить время на повторные визиты:

• запишитесь онлайн или по телефону;
• возьмите паспорт и правоустанавливающие документы на объект;
• если нужна кадастровая выписка — заранее получите выписку ЕГРН на сайте Росреестра или через МФЦ;
• проверьте, нужна ли предварительная оплата госпошлины (обычно 300–750 ₽).

Полезные ссылки и телефоны

Адрес ближайшего БТИ легко найти онлайн через rosreestr.gov.ru или gosuslugi.ru.

Если вы живёте в мегаполисе, пользуйтесь филиалами по районам: это сократит время в очередях.

Перед визитом соберите документы, запишитесь онлайн и узнайте точный режим работы, тогда ваше дело займёт минимум времени.