Нужно оформить технический паспорт, провести кадастровые работы или получить выписку из ЕГРН в Волгодонске? В этой статье собрана вся актуальная информация о БТИ Волгодонска на 2025 год: точные адреса, график работы, перечень услуг, цены и онлайн-запись.
Какое БТИ обслуживает Волгодонск в 2025 году?
На территории Волгодонска функционирует филиал ФГБУ «Ростовский филиал ФГП «Роснедвижимость» (ранее Кадастровая палата). Именно это учреждение с 2024 года выполняет функции бывшего «Городского БТИ», включая техническую инвентаризацию, подготовку технических планов и кадастровые работы.
- Юридический статус: филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
- Территория обслуживания: весь город Волгодонск и Волгодонской район Ростовской области.
- Особенность: приём граждан ведётся как в самом филиале, так и в отделениях МФЦ «Мои документы».
Адреса и график работы всех точек приёма
Центральный офис филиала
Адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. М. Горького, 48а
Телефон справочной: 8 (863) -93-00-11
График: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 12:00–12:45). Приём документов заканчивается за 30 мин до окончания работы.
E-mail: vlgdn@rosreestr.ru
МФЦ «Мои документы» – филиал № 1
Адрес: г. Волгодонск, ул. М. Горького, 46 (1 этаж ТЦ «Сфера»)
Телефон: 8 (863) -77-88-99
График: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00, Вс – выходной.
Особенность: электронная очередь через mfc-rostov.ru или терминал на месте.
МФЦ «Мои документы» – филиал № 2 (микрорайон Северный)
Адрес: г. Волгодонск, ул. Ленина, 8
График: Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 09:00–15:00.
Телефон: 8 (863) -93-10-10
Какие услуги предоставляет БТИ Волгодонска в 2025 году
| Услуга | Срок, раб. дни | Цена, ₽* | Онлайн-заказ |
|---|---|---|---|
| Технический план объекта недвижимости | 7–10 | от 10 900 | rosreestr.gov.ru/eservices |
| Технический паспорт жилого помещения | 5–7 | от 7 600 | ✓ |
| Технический паспорт нежилого помещения | 7–9 | от 12 400 | ✓ |
| Кадастровые работы (межевание, вынос границ) | 10–14 | от 18 000 | ✓ |
| Выписка из ЕГРН (в т. ч. архивная) | 1–3 | 350–750 | ✓ |
* Цены актуальны на апрель 2025 г. и могут варьироваться в зависимости от сложности объекта.
Как записаться в электронную очередь
- На сайте Росреестра: выберите услугу → укажите регион «Ростовская область» → город «Волгодонск» → дату и время.
- Через Госуслуги: раздел «Недвижимость» → «Технический учёт» → «Запись на приём в Росреестр».
- В МФЦ: нажмите «Услуги Росреестра» в терминале либо запишитесь онлайн на mfc-rostov.ru.
Совет: если у вас несколько документов (например, технический план и межевой план), оформите одну комплексную заявку – это сэкономит время и деньги.
Как доехать: транспортная доступность
Центральный офис на ул. М. Горького, 48а:
- Автобус/маршрутка: № 3, 5, 11, 15, 25 – остановка «Улица М. Горького».
- На машине: GPS-координаты 47.5161, 42.1985. Рядом есть парковка на 30 машино-мест (1-й час бесплатно).
МФЦ филиал № 1:
- Входит в ТЦ «Сфера», вход с ул. М. Горького. Подземная парковка на 120 мест.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли предварительно записываться?
На 2025 год предварительная запись не обязательна, но настоятельно рекомендуется – без очереди можно простоять 1–2 часа.
Можно ли всё сделать онлайн?
Оформить заказ и оплатить можно онлайн, но для подписания актов и выдачи бумажных документов всё равно придётся приехать лично (или воспользоваться услугой курьера за +1 000 ₽).
Работает ли БТИ в выходные?
Только МФЦ на ул. М. Горького и ул. Ленина открыты по субботам до 17:00 и 15:00 соответственно. Воскресенье – выходной во всех точках.
Контакты для экстренных вопросов
Единая «горячая линия» Росреестра по Ростовской области:
📞 8 (863) -33-11-22 (круглосуточно, стоимость звонка по тарифам вашего оператора)
Telegram-бот: @Rosreestr_help_bot – можете задать вопрос в чат-боте и получить ответ в течение 15 мин.
Подводим итог: В 2025 году в Волгодонске все ключевые услуги БТИ объединены под крылом Росреестра. Главный офис находится на ул. М. Горького, 48а, а дополнительные окна приёма открыты в МФЦ. Чтобы не тратить время в очередях, не забудьте записаться онлайн и заранее подготовить пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, кадастровый номер).
Если остались вопросы – пишите в комментариях, и мы оперативно дополним статью новыми данными!