Обновлено 19 апреля 2026 г․
В данной статье собрана актуальная информация о том, где находится БТИ Советского района Воронежа, какие услуги предоставляет учреждение, какие документы необходимы для визита и какие есть альтернативные способы получения справок․ Всё — по состоянию на апрель 2026 года․
Точный адрес и контактные данные
- Полное наименование: Филиал ФГБУ «Федеральное БТИ» по Воронежской области, отделение № 3 (Советский район)
- Адрес: г․ Воронеж, ул․ Героев Сибиряков, д․ 45-А, офис 201
- Индекс: 394077
- Телефон справочной: +7 (473) -55-22-03
- Горячая линия ФБТИ: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)
- Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15; перерыв 12:30–13:15․ Суббота и воскресенье — выходные․
- Электронная почта: voronezh3@fbti․ru
- Официальный сайт: https://fbti․ru/addresses/voronezh
Как добраться
Общественный транспорт
- Автобусы: № 64, 82, 109 — остановка «Героев Сибиряков»․
- Троллейбусы: № 5, 10 — остановка «Улица Героев Сибиряков»․
- Маршрутные такси: № 255, 333, 377 — выход на той же остановке․
Личный автомобиль
Доехать по Ленинскому проспекту, затем свернуть на ул․ Героев Сибиряков․ Парковка вдоль здания бесплатная․ На территории есть парковка на 30 мест․
Предоставляемые услуги
| Услуга | Описание | Срок исполнения | Цена (руб․)* |
|---|---|---|---|
| Технический план объекта | Необходим для регистрации права собственности в Росреестре | 7–10 раб․ дней | от 5 500 |
| Кадастровый паспорт | Получение/исправление сведений в ЕГРН | 5–7 раб․ дней | от 1 400 |
| Экспликация и поэтажный план | Для сделок, наследства, оформления ипотеки | 3–5 раб․ дней | от 1 900 |
| Акт обследования (форма № 11) | Для коммунальных субсидий, перепланировок | 1–3 раб․ дня | от 1 100 |
| Межевой план земельного участка | Уточнение границ, раздел, объединение | 12–15 раб․ дней | от 9 000 |
*Цены указаны без учёта скидок, действующих в апреле 2026 г․ Уточняйте на сайте или по телефону․
Онлайн-запись и удалённые услуги
ФБТИ активно развивает цифровые сервисы․ Чтобы не стоять в очереди:
- Перейдите на https://fbti․ru/e-services․
- Выберите услугу «Советский район» → «Онлайн-запись»․
- Заполните форму: ФИО, адрес объекта, желаемая дата и время․
- Получите СМС-подтверждение (номер талона)․
Также с 2025 года доступно получение технического плана дистанционно — через личный кабинет на портале Госуслуг (требуется подтверждённая учётная запись и электронная подпись)․
Что взять с собой в БТИ
- Паспорт РФ (оригинал + копия)․
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 5 дней)․
- Правоустанавливающие документы (ДКП, дарственная, наследство)․
- Кадастровый паспорт/кадастровый номер объекта․
- Если обращается представитель — нотариальная доверенность․
Подразделения «одного окна» в Советском районе
При необходимости одновременно получить справки в МФЦ и БТИ обратитесь в:
- МФЦ Советского района: ул․ 9 Января, д․ 234 (пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00)․
- На первом этаже расположен терминал ФБТИ: можно оформить предварительный заказ и забрать готовые документы без очереди․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли получить технический план на квартиру без личного визита?
Да․ С 2026 г․ ФБТИ запустило услугу «Полностью онлайн»․ Необходима ЭЦП и загрузка сканов документов через ЛК на Госуслугах․
Вопрос 2: Принимают ли к оплате карту «Мир»?
Да․ В кассе и на сайте доступна оплата картами «Мир», Visa и Mastercard, а также через Систему быстрых платежей (СБП)․
Вопрос 3: Что делать, если дом построен до 1998 года и нет кадастрового паспорта?
Требуется кадастровый учёт с выездом кадастрового инженера․ Срок 12–20 дней, стоимость от 12 000 ₽․
Важные напоминания на апрель 2026 г․
- 19–20 апреля 2026 г․ — плановые профилактические работы в ИТ-системе․ Электронные услуги могут работать с перебоями 00:00–04:00․
- До 30 апреля действует скидка 10 % на технические планы при онлайн-заказе․
Карта проезда
Интерактивную карту можно открыть по ссылке: Яндекс․Карты․
Если остались вопросы, звоните +7 (473) -55-22-03 или пишите на voronezh3@fbti․ru․