Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается
регистрацией прав на недвижимое имущество, выдачей выписок из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) и другими техническими вопросами, связанными с объектами недвижимости.
Если вам необходимо получить выписку, оформить техническую документацию или решить любой
вопрос, связанный с недвижимостью в Ростове-на-Дону, вам понадобится знать точный адрес
и способы добраться до офиса БТИ.

Официальный адрес главного офиса БТИ в Ростове-на-Дону

• Юридический адрес: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 10
• Почтовый адрес: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 10
• Код ОКПО: 034501690

Этот адрес является центральным пунктом обслуживания жителей города и прилегающих районов.

Контактные данные

Часы работы

• Пн‑Пт: 08:30 – 17:30
• Сб, Вс, праздничные дни – выходные

Приём граждан начинается за 15 минут до начала официального окна.

Как добраться до БТИ на общественном транспорте

1. Метро: ближайшая станция – «Пушкинская» (линия 2). От станции выходите к
   главному входу, далее пройдите 5‑10 минут пешком по улице Пушкинская.
2. Автобусы: останавливаются рядом с офисом маршруты 22, 36, 104, 112.
3. Трамваи: останавливаются линии 1 и 3 (остановка «Пушкинская»).
4. Маршрутки: маршрутные такси № 15, 27 и 43 останавливаются у входа в здание.

Как доехать на личном автомобиле

• От МКАД‑Ростов (МКАД‑РП) – сверните на трассу М-4 «Дон», следуйте до выезда на улицу
  Пушкинскую, далее сверните направо и двигайтесь 1,2 км до дома № 10.
• Парковка: на территории здания есть платная стоянка (стоимость 100 ₽/час) и бесплатные
  общественные места по соседним улицам (ограничение – 2 ч).

Какие услуги предоставляет БТИ в Ростове-на-Дону

• Выдача выписок из ЕГРН (полных и кратких).
• Регистрация прав собственности, оформления договоров купли‑продажи.
• Перепланировка и изменение кадастровой стоимости объектов.
• Выдача технических паспортов на жилые и нежилые помещения.
• Консультации по вопросам наследования недвижимости.
• Подтверждение факта владения (для получения банковских кредитов, субсидий и пр.).

Какие документы понадобятся

Полезные советы при посещении БТИ

• Запишитесь онлайн. На сайте bti-rostov.ru
  можно оформить заявку и выбрать удобное время посещения – это экономит часы ожидания.
• Подготовьте документы. Проверьте наличие оригиналов и копий, а также правильность оформления
  всех заявлений. Недостающие бумаги могут привести к отказу в обслуживании.
• Оплата госпошлины. Приём госпошлины осуществляется только наличными в кассе
  или безналичным способом через терминал. Уточните точную сумму заранее.
• Только официальные каналы. Не доверяйте «частным посредникам», которые обещают ускорить
  процесс за плату. Все услуги можно получить напрямую в БТИ.
• Соблюдайте дресс-код. Офис БТИ – государственное учреждение, рекомендуется приходить в
  чистой и опрятной одежде.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. На официальном портале Госуслуг (gosuslugi.ru) и на сайте БТИ доступна услуга
«Получить выписку из ЕГРН». Однако в некоторых случаях (например, если требуется
нотариальное заверение) придётся посетить офис лично.

Сколько стоит государственная пошлина за выписку?

Стоимость зависит от типа выписки:

• Краткая выписка – 300 ₽;
• Полная выписка – 400 ₽;
• Выписка для юридических лиц – 500 ₽.

Можно ли оформить технический паспорт без присутствия собственника?

Да, если собственник выдал доверенность нотариально заверенную. Доверенность должна
быть приложена к заявлению.

Какие часы работы приемной для иностранных граждан?

Для иностранных граждан приемная работает в те же часы, что и для граждан РФ,
но необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт иностранного
гражданина) и перевод документов на русский язык.

Карта проезда

Откройте карту в Яндекс.Картах
и нажмите «Как добраться», чтобы построить маршрут от вашего текущего местоположения.

Это удобное место с хорошим транспортным сообщением, где вы можете оформить любые
документы, связанные с недвижимостью. Не забудьте подготовить необходимые бумаги,
оплатить госпошлину и, при возможности, записаться онлайн – это ускорит процесс и
избавит от лишних очередей.