Административный регламент — это официальный документ, который определяет порядок и сроки предоставления государственных услуг, а также права и обязанности заявителя и органа власти. В рамках деятельности Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — ГЖИ Москвы) регламент регламентирует исполнение полномочий по контролю и надзору в сфере жилищных отношений.
Понятие и цели административного регламента
Административный регламент ГЖИ Москвы направлен на:
- обеспечение соблюдения жилищного законодательства;
- повышение качества предоставляемых государственных услуг;
- снижение административных барьеров;
- защиту прав граждан и организаций в жилищной сфере.
Нормативно-правовая база
Регламент разработан на основании:
- Жилищного кодекса РФ;
- КоАП РФ (Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях);
- Федерального закона от № 195-ФЗ (в редакции 2026 года);
- Постановлений Правительства Москвы и иных нормативных актов.
Структура и стадии административного процесса в ГЖИ Москвы
Плановые проверки
Осуществляются в соответствии с ежегодным планом, публикуемым на официальном портале правовой информации России. Проводятся не чаще 1 раза в 3 года для юридических лиц и не чаще 1 раза в год для индивидуальных предпринимателей.
Внеплановые проверки
Инициируются при:
- обращениях граждан;
- обращениях органов власти;
- возникновении угрозы жизни или здоровью граждан;
- выявлении нарушений в ходе предыдущих проверок.
Этапы проведения проверки
- Уведомление — не позднее чем за 3 рабочих дня до начала (кроме внеплановых проверок).
- Проведение проверки — включая осмотр, опрос, изучение документов.
- Составление акта, фиксация выявленных нарушений.
- Выдача предписания — срок устранения нарушений не более 30 дней.
- Вынесение постановления, в случае неустранения нарушений.
Права и обязанности заявителя
Права
- Получать публичную информацию о результатах проверки.
- Быть ознакомленным с актом проверки и предписанием.
- Обжаловать действия инспекции в административном судопроизводстве.
Обязанности
- Обеспечить доступ инспекторов к объекту проверки.
- Предоставить запрошенные документы.
- Устранить выявленные нарушения в установленный срок.
Административные наказания
За нарушение жилищного законодательства применяются:
- предупреждение;
- административный штраф (например, за управление домом без лицензии, до 50 000 ₽ для юрлиц);
- приостановление деятельности (в исключительных случаях).
График работы ГЖИ Москвы (Юго-Западный округ)
Адрес: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 88
Телефон: +7 (499) -23-45-67
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:00–17:00, обед 12:00–12:45
- Пт: 08:00–15:45, обед 12:00–12:45
- Сб–Вс: выходные
Онлайн-взаимодействие
Через портал Госуслуги можно:
- подать обращение в ГЖИ;
- узнать статус проверки;
- сформировать жалобу на действия инспекции.
Пример из практики
Гражданин Иванов И.И. обратился в ГЖИ Москвы с жалобой на управляющую компанию, которая не проводила капремонт кровли. После внеплановой проверки выявлены нарушения: отсутствие договора с подрядчиком и неисполнение обязанностей по содержанию общего имущества. Вынесено постановление с назначением штрафа в размере 40 000 ₽ и выдано предписание об устранении нарушений в течение 30 дней.
Административный регламент ГЖИ Москвы, это ключевой инструмент обеспечения законности и защиты прав граждан в жилищной сфере. Он опирается на федеральное законодательство, предусматривает четкие процедуры, сроки и меры ответственности. Граждане и организации могут контролировать ход проверок, обжаловать решения и получать консультации как в офлайне, так и онлайн.