Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Общие сведения
Земельный отдел администрации г․ Рыбинск является структурным подразделением муниципалитета, отвечающим за:
- Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
- Подготовку проектов правовых актов в сфере земельных отношений;
- Координацию взаимодействия с Росреестром, кадастровыми инженерами и районными отделами;
- Контроль за целевым использованием земель в границах города․
Контактная информация (апрель 2026)
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Адрес | 152934, Ярославская обл․, г․ Рыбинск, ул․ Свердлова, д․ 16 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (4855) -3-95-00 |
| info@admrybinsk․ru | |
| График работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45) |
Основные услуги и госуслуги
Предоставление земельных участков
Заявитель может получить участок:
- Без проведения торгов – для строительства ИЖС, ведения ЛПХ, садоводства․
- Через аукцион – для коммерческого строительства (торговые центры, гостиницы, АЗС)․
- В аренду – сроком до 49 лет, с возможностью последующего выкупа․
Перераспределение земель
- Оформление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане;
- Изменение категории и разрешённого использования (ВРИ);
- Раздел / объединение участков․
Электронные сервисы 2026
В текущем году отдел подключён к федеральным и региональным порталам:
- Госуслуги ЯО – запись на приём, статус заявления;
- НСИ «Земельный кадастр Рыбинска» – онлайн-карта свободных участков (обновляется ежедневно);
- Электронная очередь – через Telegram-бот
@rybinsk_zem_bot․
Пошаговая инструкция: получение участка под ИЖС без торгов
- Подготовка документов
- Паспорт РФ (или нотариально заверенная доверенность);
- Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт;
- Схема расположения участка (подготавливает кадастровый инженер)․
- Подача заявления
- На портале gosuslugi․yar․ru;
- Лично в МФЦ «Мои документы» (ул․ Луначарского, 10)․
- Срок рассмотрения – 30 календарных дней․
- Получение решения
- Положительное – формируется проект договора аренды/безвозмездного пользования;
- Отрицательное – письменное обоснование с возможностью устранить замечания․
- Регистрация права через Росреестр (МФЦ «Мои документы», электронная подача)․
Актуальные изменения 2026
- с введён электронный формат государственного земельного кадастра – все акты обязаны заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью;
- снижены тарифы кадастровых работ для ИЖС на 15 % (постановление администрации № 472-п от );
- запущен пилот по выдаче межевых планов в день обращения (только для участков площадью до 0,25 га)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
«Сколько стоит оформление аренды земли под ИЖС в 2026 году?»
Ответ:
Кадастровая стоимость 1 м² × 1,5 % = годовая аренда․
Пример: участок 600 м², кадастровая стоимость 350 руб․/м² → 315 000 руб․ × 1,5 % = 4 725 руб․/год․
«Как узнать, свободен ли участок?»
Используйте онлайн-карту «Земельный кадастр Рыбинска» zem․rybinsk-city․ru – фильтр «Свободные участки»․
Полезные ссылки
- Официальный сайт земельного отдела
- Федеральная служба Росреестр
- Портал госуслуг Ярославской области
© 2026 Администрация муниципального образования город Рыбинск․ При использовании материалов ссылка на источник обязательна․