Венёвский район Тульской области — это территория с развитым сельским хозяйством, активным частным подсобным сектором и растущим спросом на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ЛПХ и коммерческие проекты. Все вопросы, связанные с распоряжением, предоставлением и оформлением земель, решаются в земельном отделе администрации муниципального образования. Ниже — самая актуальная и подробная информация по состоянию на 20 апреля 2026 года.
Основные реквизиты администрации
| Полное наименование | Администрация муниципального образования «Веневский район» Тульской области |
|---|---|
| ИНН | 7123003491 |
| ОГРН | 1027101589536 |
| ОКПО | 02303348 |
| Юридический адрес | 301320, Россия, Тульская обл., г. Венёв, пл. Ильича, д. 4 |
| Телефон / факс | +7 (48745) —12-33 — единая справочная |
| Официальный сайт | venevadm.ru (раздел «Комитет по имуществу и земельным отношениям») |
| E-mail (общий) | info@venevadm.ru |
Земельный отдел: структура и задачи
Как называется подразделение
В официальной структуре администрации он именуется Комитет по имуществу и земельным отношениям Веневского района (сокращённо КИЗО).
Основные функции
- Формирование и ведение муниципального земельного фонда.
- Организация торгов (аукционов) на право аренды/продажи земельных участков.
- Выдача разрешений на отвод и изменение категории земель.
- Подготовка правоустанавливающих документов (проекты решений, постановлений).
- Взаимодействие с Росреестром и кадастровыми инженерами.
- Реализация мер поддержки многодетных, молодых семей и сельхозтоваропроизводителей при получении земли.
График работы
- Понедельник–четверг: 08:30 – 17:30 (без перерыва).
- Пятница: 08:30 – 16:15 (обед 12:00 – 12:45).
- Суббота, воскресенье: выходные.
- «Горячие» приёмные часы граждан: вт. и чт. 15:00 – 17:00 по предварительной записи через портал gosuslugi71.ru.
Контакты земельного отдела
| Направление | ФИО ответственного | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Руководитель Комитета по имуществу и земельным отношениям | Гурин Алексей Сергеевич | +7 (48745) —17-44 | land@venevadm.ru |
| Специалист по аукционам и торгам | Кузнецова Людмила Ивановна | +7 (48745) —17-45 | auction@venevadm;ru |
| Ведущий инженер-землеустроитель | Карпов Игорь Викторович | +7 (48745) —17-46 | kadastr@venevadm.ru |
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Определите цель и категорию
На территории Венёвского района возможны:
- ИЖС — для строительства жилого дома.
- ЛПХ — ведение личного подсобного хозяйства.
- Сельхозназначение — для фермерского хозяйства, теплиц, огородов.
- Коммерческое освоение — склады, гостиницы, АЗС и др.
Шаг 2. Проверьте свободные участки
На интерактивной карте КИЗО ежедневно обновляется информация о 140+ свободных участках. Поиск фильтрами:
- площадь (от 4 до 50 соток);
- удалённость от трассы М4 «Дон»;
- инженерные сети (электричество, газ, водопровод).
Шаг 3. Подайте заявление
Способы подачи:
- Лично в МФЦ (ул. Советская, д. 5).
- Через портал gosuslugi71.ru (услуга «Предоставление земельного участка из муниципальной собственности»).
- Через электронную почту земельного отдела (скан-копии + ЭЦП).
Шаг 4. Пройдите аукцион
Если участок свободен и не предоставляется вне конкурса, проводится электронный аукцион через систему torgi.gov.ru. Депозит — 5 % от начальной цены.
Шаг 5. Заключите договор и зарегистрируйте право
После победы в течение 5 дней вы получаете проект договора аренды/купли-продажи. Затем документы направляются в Кадастровую палату № 71 (Тула, ул. Тургенева, 15).
Какие документы нужны для участия в аукционе
- Паспорт/ОГРНИП/ОГРН юрлица.
- Квитанция об оплате задатка.
- Заявление установленной формы (бланк в разделе «Документы» на сайте).
- Согласие супруга/супруги (для ИП/физлиц).
Популярные вопросы и ответы
Можно ли получить землю вне аукциона?
Да, если вы относитесь к льготникам (многодетные, молодые специалисты сельхозвузов, участники ВОВ, Герои РФ). Подробный перечень — в Постановлении № 128-п от .
Сколько стоит аренда 1 сотки под ИЖС в 2026 г.?
Средний стартовый годовой платёж — 1 200 – 1 800 руб. в зависимости от расстояния до трассы М4 и инфраструктуры.
Как перевести сельхозземлю в ИЖС?
Необходимо:
- Получить заключение комиссии при КИЗО (срок — до 30 дней).
- Согласовать проект межевания и разработать ПЗЗ (проект зонирования территории).
- Утвердить изменение категории решением Совета депутатов.
Электронные сервисы и полезные ссылки
- Выписка ЕГРН онлайн — проверка обременений.
- Публичная кадастровая карта, границы, кадастровая стоимость, ВРИ.
- Региональный портал «Земля Тульская» — госуслуги для сельхозпроизводителей.
Адрес и схема проезда
КИЗО находится в здании администрации муниципального образования Венёвский район:
301320, г. Венёв, пл. Ильича, д. 4
Как добраться:
- С трассы М4 «Дон» — поворот на Венёв, 2 км по ул. Октябрьской, далее на пл. Ильича.
- Автовокзал г. Венёв — 7 минут пешком.
- Бесплатная парковка перед зданием администрации.
Обновлено: 20 апреля 2026 г., 00:26
Если у вас остались вопросы, звоните в земельный отдел по телефону +7 (48745) —17-44 или пишите на land@venevadm.ru. Специалисты ответят в течение одного рабочего дня.