Общая информация
Адрес: 622005, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Гвардейская, 24
Телефон: (3435) -2-43-08
Режим работы: понедельник–пятница с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 (уточняйте перед визитом).
Основные задачи Жилищного отдела
- Учёт и распределение муниципального жилищного фонда Тагилстроевского района.
- Оформление договоров социального найма (ДСН) и договоров найма служебных помещений.
- Приём и рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
- Ведение единой электронной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и своевременной оплатой ЖКУ.
- Взаимодействие с управляющими компаниями, ТСЖ и ЖКС при благоустройстве двора и текущем ремонте домов.
Как подать заявление на постановку в очередь
- Подготовить пакет документов:
- Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Справка о составе семьи (Форма № 9) или выписка из ЕГРН.
- Справки о доходах за последние 12 месяцев.
- Документы, подтверждающие льготы (если есть): инвалидность, участник ВОВ, многодетная семья и др.
- Документы, подтверждающие отсутствие жилых помещений или их непригодность (акты обследования, заключения МЧС и т.д.).
- Записаться на приём:
через портал госуслуг Нижнего Тагила или по телефону (3435) -2-43-08. - Личное посещение:
При себе иметь оригиналы документов и USB-носитель для электронной копии. - Получить результат:
Уведомление о постановке в очередь выдаётся на руки в течение 10 рабочих дней. Данные автоматически публикуются в открытом реестре очередников.
Формы жилищного обеспечения
Муниципальный специализированный жилищный фонд (МСЖФ)
Предназначен для:
- Детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
- Граждан, выбывших из учреждений уголовно-исполнительной системы.
- Инвалидов и участников ВОВ.
- Граждан, пострадавших от аварий и чрезвычайных ситуаций.
Важно: площадь предоставляемого помещения не может превышать норматив — 18 м² на человека, но не менее 33 м² на семью из двух человек.
Социальный найм
Выдаётся гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Срок действия договора не ограничен, квартиры предоставляются в домах муниципального фонда.
Служебные жилые помещения
Распределяются работникам бюджетной сферы (врачи, учителя, сотрудники культуры) по договору найма на срок трудового соглашения, но не более 5 лет с возможностью пролонгации.
Электронные сервисы
- Личный кабинет очередника: zhkh.n-tagil.ru/login, проверка места в очереди, загрузка дополнительных документов.
- Онлайн-запись: через портал «Электронная приёмная» без очередей в живую.
- Госуслуги: подача заявления на справку о составе семьи, выписка из ЕГРН, подача жалоб на управляющие компании.
Контакты дополнительных организаций
Управление по учёту и распределению жилья Администрации г. Нижний Тагил
улица Карла Маркса, 34, тел. (3435) -5-90-92
Тагилстроевский районный суд
улица Металлургов, 40, тел. (3435) -5-90-92 (споры по выселению, признанию права пользования жилым помещением и пр.)
Ответы на частые вопросы
Сколько времени ждать квартиру?
Срок зависит от категории очереди и наличия свободных помещений. В среднем по Тагилстроевскому району по социальному найму, от 3 до 7 лет, по МСЖФ для детей-сирот — до 1 года.
Можно ли подать документы через МФЦ?
Да. Услуга доступна в МФЦ «Мои документы» по адресу: ул; Вязовская, 47. Предварительно запишитесь на сайте mfc.n-tagil.ru.
Как обжаловать отказ в постановке в очередь?
В течение 10 дней можно подать жалобу в Администрацию города Нижний Тагил (ул. Красных Орлов, 2) или обратиться в судебный участок Тагилстроевского района.
Полезные советы
- Всегда храните квитанции об оплате ЖКУ — они могут понадобиться при перерасчёте и подтверждении отсутствия задолженности.
- Проверяйте актуальность документов: срок годности справок о доходах — 30 календарных дней.
- Следите за объявлениями на сайте администрации: периодически проводятся выдачи ключей в новых домах, и нужно успеть подать заявку в течение 5 рабочих дней.
Внимание! В 2026 году в Тагилстроевском районе планируется ввод двух новых 17-этажных домов по программе «Жильё для российской семьи». Следите за новостями на официальном сайте: tagilstroy.n-tagil.ru.