Солнечногорск – один из быстроразвивающихся городских округов Московской области.
Земельный отдел администрации играет ключевую роль в регулировании использования
земельных ресурсов, оформлении прав собственности и предоставлении услуг
физических и юридических лиц.
Общая информация о земельном отделе
- Полное название органа: Отдел муниципального земельного контроля
- Подразделение: Управление контрольной деятельности администрации г.о. Солнечногорск
- Адрес: г. Солнечногорск, Промышленная улица, 1а
- Телефон (приёмная): 8 (495) -67‑91‑29
- Телефон отдела (дополнительный): 8 (495) -94‑12‑37
- Электронная почта: land@sunsk.gov.ru (пример)
- Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00, обед 12:00‑13:00
Ключевые задачи отдела
- Контроль за соблюдением земельного законодательства на территории округа.
- Оформление и регистрация прав на земельные участки.
- Выдача разрешений на использование земель (аренда, приусадебные участки, коммерческие проекты).
- Ведение кадастровой информации совместно с Росреестром.
- Мониторинг и регулирование землепользования в рамках муниципального планирования.
Структура земельного отдела
Отдел делится на несколько подразделений, каждое из которых отвечает за определённый
спектр услуг.
- Отдел регистрации прав – оформление прав собственности, аренды, сервитутов.
- Отдел выдачи разрешений – рассмотрение заявок на условно разрешённый вид использования,
выдачу разрешений на строительство, изменение назначения земли. - Отдел кадастровой информации – взаимодействие с Росреестром, обновление кадастровых данных.
- Отдел контроля и надзора – проверка соблюдения условий договоров, проведение проверок.
Основные услуги, предоставляемые земельным отделом
Регистрация прав собственности
Для регистрации права собственности необходимо предоставить:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте администрации).
- Документы, подтверждающие законность приобретения (договор купли‑продажи, наследования и др.).
- Кадастровый паспорт участка (выдаётся Росреестром).
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Аренда муниципальных земельных участков
Существует несколько категорий аренды:
- Для личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) – площадь до 0,5 га, без капитальных построек.
- Для коммерческих целей (магазины, автосервисы, дорожный сервис) – оформление по отдельным договорам, часто с условно разрешённым видом использования.
Пример: По Постановлению от № 529 установлен порядок расчёта стоимости и объёма услуг при присоединении объектов дорожного сервиса к автодорогам общего значения.
Выдача разрешения на условно разрешённый вид использования
В 2026 году был одобрен запрос на условно разрешённый вид использования «Магазины»
для земельного участка с кадастровым номером 50:09:0040302:5359 площадью 2 903 м².
Для получения такого разрешения необходимо:
- Подать заявку в отдел выдачи разрешений.
- Предоставить проектную документацию и план размещения объекта.
- Получить согласование от органов пожарной, экологической и санитарной службы.
- Оплатить соответствующую госпошлину.
Перепланировка и изменение назначения земельных участков
Процедура включает подготовку технической документации, согласование с
территориальными планами и получение заключения от отдела кадастровой информации.
Как подать заявку в земельный отдел
Все обращения могут быть направлены несколькими способами:
- Лично: в приёмную администрации по адресу: Промышленная улица, 1а, кабинет № 4.
- Онлайн: через портал sunsk.gov.ru/land – заполнить форму и загрузить сканы документов.
- Почтой: направить оригиналы документов заказным письмом на юридический адрес администрации.
После подачи заявки вам будет присвоен регистрационный номер, по которому можно отслеживать статус рассмотрения в личном кабинете на сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер своего участка?
Кадастровый номер можно уточнить в Росреестре онлайн или в отделе кадастровой информации администрации.
Какова средняя стоимость аренды приусадебного участка?
Тарифы устанавливаются ежегодно. На 2026 год стоимость аренды за 1 га составляет ≈ 12 000 руб. (точный расчёт зависит от площади и удалённости от центра).
Какие документы нужны для получения разрешения на открытие магазина?
Список основных документов:
- Заявление о выдаче разрешения.
- Проектный план (схема размещения, план помещений).
- Согласования от пожарной, санитарной и экологической служб.
- Документы, подтверждающие право собственности или аренды земли.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
В среднем – 30‑45 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Солнечногорска
- Росреестр – кадастровый сервис
- Госзакупки – тендеры на земельные участки
Земельный отдел администрации г.о. Солнечногорск – это современный,
ориентированный на граждан и бизнес орган, который обеспечивает законность
и прозрачность в сфере землепользования. Благодаря чётко выстроенным
процессам, доступным онлайн‑сервисам и активному взаимодействию с Росреестром,
жители и предприниматели могут быстро решить свои задачи – от получения
приусадебного участка до оформления крупного коммерческого проекта.
Если у вас возникли вопросы или требуется консультация, звоните по телефону
8 (495) -67‑91‑29 или посетите приёмную в будние дни.