Актуально на 19 апреля 2026 г., 13:52
Что это за орган?
В Северском муниципальном районе земельными вопросами занимаются два взаимосвязанных подразделения:
- Управление имущественных отношений — структурное подразделение районной администрации;
- МКУ МО СР «Комитет земельных отношений» (КЗО), муниципальное казённое учреждение, которое оказывает практические услуги населению.
Адрес, телефоны и режим работы
Один адрес для обращений:
353240, Краснодарский край, станица Северская, ул. Петровского, д. 6, 2 этаж.
| Контакт | Управление имущественных отношений | МКУ «КЗО» |
|---|---|---|
| Телефон | 2-91-13, 2-91-03 | 2-91-37, 2-91-39 |
| E-mail (официальный) | imo@sevadm.ru | zemkom@sevadm.ru |
| Режим работы | Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:00, обед 13:00–14:00 | Пн–Пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00, Сб, Вс — выходные |
Руководство
- Начальник управления имущественных отношений — Радьков Сергей Николаевич
- Заместитель начальника — Сорокина Елена Анатольевна
- И.о. директора МКУ «КЗО» — Филина Ирина Васильевна
Почему стоит заранее записаться на приём
На Яндекс.Картах жители оставляют разнонаправленные отзывы:
- «Очень быстро, как в отеле всё-включено»;
- «Невозможно попасть, высокомерное отношение»;
- «Трубку не берут, справку ждать месяц».
Чтобы избежать очередей, рекомендуется:
- Записаться по телефону или через Госуслуги;
- Подготовить комплект документов (паспорт, кадастровый паспорт, выписка ЕГРН);
- Уточнить подводящие сроки: на подготовку выписки из ЕГРН требуется до 3 рабочих дней, на ответ по аренде земли — до 30 дней.
Основные услуги земельного отдела
| Услуга | Где получить | Основание |
|---|---|---|
| Выдача разрешения на строительство ИЖС | МКУ «КЗО» | Градостроительный кодекс РФ, ч. 3 ст. 51 |
| Аренда земельного участка | МКУ «КЗО» | Земельный кодекс РФ, ст. 39.3 |
| Приватизация земли под существующим домом | Управление имущественных отношений | ФЗ-178 «О приватизации…» |
| Оформление сервитутов | Управление имущественных отношений | Земельный кодекс РФ, гл. 6 |
Электронные сервисы, которые экономят время
- Портал открытых данных Краснодарского края — карты и границы муниципалитета;
- Сообщить о незаконном строительстве — онлайн-обращение в краевую прокуратуру.
Частые ошибки и как их избежать
Ошибка 1: Нет технического плана на землю
Решение: закажите кадастрового инженера заранее; услуга стоит 3 000–8 000 ₽.
Ошибка 2: Подаёте заявление не туда
Решение: строительные разрешения — в КЗО, приватизацию земли, в управление имущественных отношений.
Ошибка 3: Сроки аренды подошли к концу
Решение: подать заявление на продление не позднее чем за 30 дней до окончания договора (ст. 39.10 ЗК РФ).
Краткий алгоритм получения земли в аренду
- Определить участок на публичной кадастровой карте.
- Получить выписку ЕГРН (1–3 дня).
- Подать заявление через МФЦ или лично в КЗО (приём вторник–четверг).
- Ожидать протокол комиссии (до 30 дней).
- Заключить договор аренды и зарегистрировать его в Росреестре.
Куда жаловаться
Если сроки нарушаются или отказы не обоснованы:
- Горячая линия Краснодарского края: ###-###-####;
- Электронная приёмная администрации Северского района: sevadm.ru/feedback;
- Уполномоченный по правам предпринимателей в Краснодарском крае: Фонд развития бизнеса.
Информация актуализирована по состоянию на . Перед визитом уточняйте часы работы и график приёма по телефону.