Утверждено постановлением администрации городского округа Отрадный от «__» ______ 20__ г. № ___
Общие положения
Статус отдела
Жилищный отдел Администрации городского округа Отрадный Самарской области (далее — жилищный отдел) является структурным подразделением администрации городского округа Отрадный Самарской области без статуса юридического лица.
Печать и бланки
Жилищный отдел имеет печать и бланк со своим наименованием, которые используются в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации.
Нормативная база
- Конституция Российской Федерации;
- Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
- Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Устав городского округа Отрадный.
- Постановления и распоряжения главы администрации городского округа Отрадный.
- Иные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы жилищных отношений.
Основные функции жилищного отдела
Жилищный отдел осуществляет следующие основные функции:
- Управление жилищным фондом:
- Ведение единого реестра объектов муниципального жилищного фонда.
- Организация приватизации, передачи в безвозмездное пользование, аренду и продажу муниципальных квартир.
- Контроль за соблюдением нормативов предоставления общей площади жилых помещений.
- Взаимодействие с управляющими компаниями и ТСЖ:
- Лицензирование и аккредитация управляющих организаций.
- Мониторинг качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
- Рассмотрение жалоб и предложений граждан.
- Реализация жилищных программ:
- Приём заявлений и формирование списков участников программы «Жилище».
- Координация расселения аварийного жилищного фонда.
- Предоставление субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
- Контроль и надзор:
- Проведение проверок соблюдения жилищного законодательства.
- Привлечение виновных лиц к административной ответственности.
Права жилищного отдела
Для реализации своих функций жилищный отдел наделяется следующими правами:
- Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые документы, сведения и материалы от физических и юридических лиц.
- Приглашать к участию в совещаниях и комиссиях представителей управляющих компаний, ТСЖ, ресурсоснабжающих организаций и граждан.
- Инициировать проведение муниципального контроля и взаимодействовать с органами прокуратуры, Роспотребнадзора, Госжилинспекцией и иными контрольными органами.
- Подавать в суд иные заявления по вопросам, входящим в его компетенцию.
- Издавать в пределах своей компетенции приказы, инструкции и методические рекомендации, обязательные для исполнения подведомственными организациями.
Обязанности жилищного отдела
Жилищный отдел обязан:
- Обеспечивать своевременное и качественное исполнение возложенных на него функций.
- Вести учётно-отчётную документацию и представлять её в установленном порядке в администрацию городского округа.
- Обеспечивать конфиденциальность персональных данных граждан, получаемых в процессе исполнения полномочий.
- Публиковать на официальном сайте администрации и в средствах массовой информации информацию о деятельности, графике приёма граждан, образцах заявлений и перечне документов.
- Ежеквартально отчитываться перед главой администрации о выполнении плановых показателей и реализации муниципальных программ в сфере жилищных отношений.
Организационная структура
| Должность | Основные обязанности |
|---|---|
| Начальник жилищного отдела | Общее руководство отделом, представляет его интересы во взаимодействии с другими органами местного самоуправления, подписывает приказы и распоряжения. |
| Главный специалист по жилищной политике | Формирование и реализация муниципальных жилищных программ, ведение реестра жилищного фонда. |
| Специалист по контролю ЖКХ | Проверка качества услуг, рассмотрение жалоб, ведение реестра управляющих компаний. |
| Специалист по субсидиям и льготам | Приём документов на субсидии, проверка правильности начислений, консультирование граждан. |
Взаимодействие с гражданами и организациями
График приёма граждан
- Понедельник–четверг: с 08:30 до 17:30 (перерыв с 12:30 до 13:30).
- Пятница: с 08:30 до 16:15 (перерыв с 12:30 до 13:30).
Контактная информация
Адрес: 446300, Самарская область, г. Отрадный, ул; Ленина, д. 12, каб. 214.
Телефон «горячей линии»: 8 (846) XXX-XX-XX.
E-mail: jil-otdel@otradmin.ru
Электронные сервисы
- Онлайн-запись на приём через портал «Госуслуги».
- Раздел «Жилищный отдел» на официальном сайте администрации: otradny.samregion.ru.
Ответственность и финансово-хозяйственное обеспечение
7.1. Жилищный отдел несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Финансовое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счёт средств бюджета городского округа Отрадный, а также за счёт внебюджетных источников в порядке, установленном законодательством.
Порядок внесения изменений в настоящее Положение
- Любые изменения и дополнения в Положение вносятся постановлением администрации городского округа Отрадный.
- Предложения о внесении изменений могут подаваться:
- главой администрации;
- руководителем жилищного отдела;
- постоянной депутатской комиссией по жилищной политике.
- Изменения вступают в силу со дня официального опубликования постановления, если иное не предусмотрено самим актом.
Примечание: При подготовке настоящего Положения использованы типовые структуры жилищных отделов администраций городских округов Гусевский, Горноуральский, Пушкинский, а также передовой опыт организации жилищных служб в других муниципальных образованиях Российской Федерации.