Для любых вопросов, связанных с земельными участками, имущественными отношениями и кадастровым учётом на территории Кстово и Кстовского муниципального округа Нижегородской области, первым адресом становится земельный отдел Администрации. Ниже — подробная справка о его задачах, структуре, контактных данных и актуальных направлениях работы на 2026 год.

Как называется и где находится «земельный отдел» в Кстово

В официальных документах учреждение фигурирует как:

• Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области;
• в быту — «земельный отдел», «отдел землепользования», «КУМИ».

Юридический и фактический адрес:
607650, Нижегородская обл., г. Кстово, пл. Ленина, д. 4
(вход со стороны центральной площади, 2-й этаж, каб. 14–17).

Основные функции земельного отдела

1. Учёт и распоряжение земельными участками
   • подготовка решений о предоставлении, изъятии, перераспределении земель;
   • акты публичных слушаний по изменению зон регулирования.
2. Выявление правообладателей ранее учтённых объектов

   В марте 2026 года стартовала масштабная кампания по выявлению правообладателей земельных участков, поставленных на кадастровый учёт до . Для участников доступен онлайн-сервис сверки прав.

3. Формирование и обновление перечня муниципального имущества
4. Аренда, продажа и приватизация земель
   • аукционы и конкурсы;
   • безвозмездное срочное пользование для садоводческих товариществ.
5. Разрешение земельных споров

   За 2025 г. отдел участвовал в 445 судебных делах, из которых 50 завершились в пользу муниципалитета, 20, в пользу граждан, 41 — прекращён по примирению сторон. Преобладающая тематика: границы участков, самовольное строительство, жилищные споры.

Режим работы и контакты

Как записаться на приём

• Лично: на информационном стенде у входа в здание Администрации (пл. Ленина, 4) доступны талоны электронной очереди.
• Через Госуслуги: в разделе «Приём граждан» выберите «Земельно-имущественные отношения» → «Кстовский муниципальный округ».
• По телефону: звоните +7 (83145) —92-27 и просите оператора перевести на «комитет имущества».

Наиболее востребованные услуги 2026 года

1. Уточнение границ земельного участка на местности, бесплатная выездная проверка кадастровым инженером (при наличии технического плана).
2. Предоставление в аренду муниципальных участков под ИЖС — срок рассмотрения заявления 15 дней, стартовый размер аренды, 0,3 % кадастровой стоимости.
3. Бесплатная приватизация для владельцев домов до — акция продлена до 31 декабря 2026 года.

Примеры документов, которые можно оформить онлайн

• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках участка;
• Схема расположения на кадастровом плане;
• Предварительное согласование по виду разрешённого использования (ВРИ).

Все сервисы доступны по единой учётной записи Госуслуг, подтверждённой через МФЦ или Кстовский центр «Мои документы» (ул. Пискунова, 1).

Что делать, если участок под многоквартирным домом не оформлен

С 2024 года в России действует прямая обязанность собственников квартир оформить землю под домом в общую долевую собственность. В Кстово процесс координирует отдел землепользования:

1. Подать коллективное заявление от ТСЖ/управляющей компании;
2. Предоставить технический план и схему границ;
3. Получить решение комитета о безвозмездной передаче земли.

Срок – не более 30 календарных дней со дня приёма комплекта документов. При отказе можно обжаловать действия комитета в суде (за 2025 г. 41 % споров завершились миром).

Адреса и сервисы рядом

• Кадастровая палата Нижегородской области, филиал в Кстово: ул. Южная, 12а (офис МФЦ, 3-й этаж).
• ФГБУ «ФКП Росреестра»: пл. Ленина, 4, каб. 9 (в этом же здании).
• Кстовский отдел ГКУ «Мособлгеотрест»: ул. Дзержинского, 8 — межевание, вынос в натуру.

Полезные ссылки

Официальный раздел «Земельные отношения»
Росреестр – проверь участок онлайн
Портал госуслуг Нижегородской области