Актуально на 20 апреля 2026 г․
Что такое Земельный отдел при администрации Краснодарского края?
Земельный отдел — структурное подразделение «Департамента имущественных и земельных отношений Краснодарского края»․ Он реализует государственную политику в сфере:
- распоряжения землями государственной и муниципальной собственности;
- предоставления земельных участков гражданам и организациям;
- контроля за целевым использованием земель;
- координации переуступки аренды и долгосрочной аренды (49 лет)․
Ключевые функции и услуги в 2026 году
Электронные услуги
С 2026 г․ 95 % заявлений принимаются онлайн через:
- портал «Госуслуги» (gosuslugi․ru) — вход в личный кабинет через ЕСИА;
- региональный портал «Госуслуги Кубани» (goskuban․ru);
- личный кабинет налогоплательщика-землевладельца (cabinet․nalog․ru)․
Основные регламентированные услуги
| Услуга | Срок‚ р․ дн․ | Госпошлина‚ ₽ |
|---|---|---|
| Выдача выписки ЕГРН об объекте | 3 | 350–750 |
| Предоставление участка без торгов (в т․ ч․ многодетным) | 30 | 0 |
| Оформление аренды 49 лет | 15 | 2 000 |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров | 27 | 2 500 |
| Раздел/объединение земельных участков | 12 | 2 000 |
Как получить участок без торгов в 2026 году?
Право без проведения торгов
- Многодетные семьи — 2026 г․ квота увеличена до 5 000 участков (указ Губернатора № 142 от );
- Ветераны боевых действий, участок до 0‚25 га (ИЖС/ЛПХ);
- Микро- и малый бизнес — при открытии производства в моногородах․
Алгоритм действий
- Выберите участок в «Публичной кадастровой карте» (pkk․rosreestr․ru)․
- Заполните заявление на портале «Госуслуги»: раздел «Земельные участки → Предоставление без торгов»․
- Прикрепите:
- копию паспорта (скан 300 dpi‚ PDF ≤ 10 МБ);
- выписку из ЕГРН (не старше 5 дней);
- семейное свидетельство о рождении ребёнка/СНИЛС (для многодетных)․
- Получите уведомление о результате в личном кабинете․
- Подпишите договор аренды в МФЦ «Мои документы»․
Где находится Земельный отдел в Краснодаре?
Центральный офис
- Адрес: г․ Краснодар‚ ул․ Красная‚ 122‚ 4 этаж‚ каб․ 401–410․
- График: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00․
- Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-40-40 (звонок по России бесплатный)․
- E-mail: zem@kuban․gov․ru
МФЦ Краснодарского края
- МФЦ «Северный»: ул․ Российская‚ 182․
- МФЦ «Южный»: ул․ Дзержинского‚ 16/1․
Частые вопросы 2026 г․
Вопрос 1: «Можно ли оформить землю под гараж без торгов?»
Да․ В 2026 г․ действует пилотный проект «Гаражная амнистия» — участки до 0‚05 га для постоянного гаража предоставляются по упрощённой схеме (постановление Правительства КК № 456-П от )․
Вопрос 2: «Сколько стоит кадастровый учёт?»
Для физлиц — 450 ₽‚ для юрлиц — 1 500 ₽․ Оплата онлайн через ГИС «Кадастровая палата»․
Вопрос 3: «Как быстро можно сменить вид разрешённого использования?b»
С 2026 г․ введён экспресс-режим — срок сокращён до 7 рабочих дней при подаче заявления в электронном виде․
Личные приёмы и цифровые каналы
- Личный приём граждан: каждую 2-ю и 4-ю среду месяца с 15:00 до 18:00 предварительная запись на портале «Госуслуги»․
- Telegram-канал: @zemkaduban — оперативные новости и разбор кейсов․
- WhatsApp-бот «ЗемКонсультант»: +7 -18 000-00-00 (добавьте номер и напишите «СТАРТ»)․
Подземные новации 2026 г․
С сентября 2026 г․ вступает в силу «единая цифровая карта земель» — все участки края собраны в едином 3D-слое (проект «Кубань-Гео»)․ Кадастровые инженеры уже подключаются к сервису‚ а граждане могут бесплатно посмотреть 3D-модель своего участка в web-версии․
Полезные ссылки:
- Официальный сайт Земельного отдела
- Раздел «Госуслуги Кубани» — земельные вопросы
- Публичная кадастровая карта
Если остались вопросы‚ пишите на zem@kuban․gov․ru или звоните 8 (800) -00-40-40․ Консультанты отвечают 24/7!