Дата актуализации:

Содержание

1. Общее описание земельного отдела
2. Структура и подчинённые подразделения
3. Функции и задачи
4. Перечень муниципальных услуг
5. Порядок обращения и подачи заявлений
6. Необходимый пакет документов
7. Контактные данные и режим работы
8. Нормативно-правовая база
9. Часто задаваемые вопросы

Общее описание земельного отдела

Земельный отдел – один из ключевых подразделений Администрации города Когалыма. Он отвечает за
формирование‚ управление и распределение земельных ресурсов‚ находящихся в государственной и муниципальной
собственности‚ а также за предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам в рамках
муниципальных услуг.

Деятельность отдела регулируется рядом постановлений администрации города‚ которые определяют порядок
предоставления земельных участков‚ их согласования и регистрацию в кадастровой системе.

Структура и подчинённые подразделения

Земельный отдел возглавляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города
Когалыма. В его состав входят следующие подразделения:

• Отдел распределения земельных участков;
• Отдел кадастрового учета и согласования схем;
• Отдел документационного обеспечения;
• Отдел юридической поддержки и контроля за соблюдением нормативов.

Функции и задачи земельного отдела

Главные функции отдела включают:

1. Разработку и реализацию программ по использованию земельных ресурсов.
2. Осуществление предоставления земельных участков в собственность или аренду.
3. Согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане.
4. Контроль за исполнением правовых актов‚ регулирующих земельные отношения.
5. Ведение реестра муниципального и государственного земельного фонда.
6. Консультирование граждан и организаций по вопросам земельных правоотношений.

Перечень муниципальных услуг‚ оказываемых земельным отделом

Согласно официальному сайту администрации (Источник)‚
земельный отдел предоставляет следующие услуги:

Порядок обращения и подачи заявлений

Для получения любой из перечисленных услуг необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов (см. раздел «Необходимый пакет документов»).
2. Заполнить заявление в установленной форме (форма доступна на официальном сайте администрации).
3. Подать заявление лично в отдел по адресу: г. Когалым‚ ул. Дружбы Народов‚ 7 либо отправить его
   по электронной почте kumi-Kogalym@mail.ru.
4. Оплатить государственную пошлину (если применимо) через банковскую кассу или онлайн‑платеж.
5. Ожидать рассмотрения заявления. Сроки зависят от конкретной услуги‚ но в среднем составляют от 5 до 30 дней.
6. Получить решение (договор‚ акт‚ выписку из реестра) в отделе или в электронном виде.

Необходимый пакет документов

Список документов может варьироваться в зависимости от услуги‚ однако базовый набор выглядит так:

• Заявление (в бумажной или электронной форме).
• Копия паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
• Документы‚ подтверждающие право собственности или иные правовые основания (если имеются).
• Технический план или схематическое изображение будущего строительства (для ИЖС).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если требуется согласование схемы).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если применимо).

Полный перечень для каждой услуги размещён на сайте «Муниципальные услуги в сфере предоставления земельных участков».

Контактные данные и режим работы

Все услуги предоставляются в рамках работы Комитета по управлению муниципальным имуществом:

• Адрес: 628481‚ г. Когалым‚ ул. Дружбы Народов‚ 7
• Телефоны для справок: 2‑15‑18; 93‑781; 93‑777
• Электронная почта: kumi-Kogalym@mail.ru
• График работы:
  • Понедельник: 8:30 – 18:00
  • Вторник‑Пятница: 8:30 – 17:00 (перерыв 12:30 – 14:00)
  • Суббота‚ воскресенье – выходные

При обращении рекомендуется уточнить наличие предварительной записи‚ так как в пиковые периоды нагрузка
на отдел может быть высокой.

Нормативно-правовая база

Деятельность земельного отдела регулируется следующими актами:

• Постановления администрации города Когалыма от №1586‑№1587 (с изменениями).
• Постановления администрации от №1710‑№1711 (с изменениями).
• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
• Земельный кодекс Российской Федерации (часть 4‚ глава 24‑30).
• Приказ Минэкономразвития России № 416 от «Об утверждении форм и образцов документов для муниципальных услуг».

Все нормативные акты доступны в открытом доступе на официальном сайте администрации и в правовых базах
РФ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить земельный участок для строительства дома?

Самый быстрый вариант – воспользоваться услугой «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства». При наличии полного пакета документов и отсутствии возражений со стороны органов кадастра решение обычно выдается в течение 10‑15 рабочих дней.

Можно ли оформить участок онлайн?

Да. На сайте admkogalym.ru предусмотрена электронная форма подачи заявления. После загрузки скан‑копий документов заявка попадает в автоматизированную систему‚ где проходит предварительную проверку.

Какая пошлина взимается за предоставление земельного участка?

Размер государственной пошлины определяется в зависимости от категории земли и площади участка. Точные суммы указаны в разделе «Тарифы» сайта администрации.

Что делать‚ если мой запрос отклонили?

В случае отказа вы получаете официальное решение с указанием причин. На основании этого решения вы имеете право:

• Обратиться в вышестоящий орган (например‚ в отдел земельных ресурсов Ханты‑Мансийского автономного округа).
• Подать жалобу в суд в течение 30 дней с момента получения отказа.

Можно ли получить участок в собственность‚ если я являюсь предпринимателем?

Да‚ предприниматели могут получить земельный участок в собственность или аренду‚ если их деятельность
соответствует целевому назначению земли и не противоречит градостроительным планам.

Земельный отдел Администрации города Когалыма — это специализированный орган‚ отвечающий за рациональное
использование земельных ресурсов и предоставление их в собственность или аренду гражданам и юридическим
лицам. Благодаря чётко прописанным регламентам и доступным каналам коммуникации (личный приём‚
телефон‚ электронная почта‚ онлайн‑заявки) жители Когалыма могут быстро решить вопросы‚ связанные с
получением земельных участков‚ их согласованием и оформлением.

При обращении к отделу важно заранее собрать полный пакет документов и уточнить актуальные сроки
рассмотрения заявлений. Это поможет избежать лишних задержек и сделает процесс получения земли
максимально прозрачным и удобным.

© Администрация города Когалыма‚ 2013—2026