Земельный отдел – один из ключевых подразделений Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом.
Он отвечает за регулирование земельных отношений, выдачу разрешений, учет и контроль за использованием земельных ресурсов в пределах Индустриального района.
Общая информация об администрации
- Полное название: Комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом
- ИНН: 2723191657
- Юридический адрес: 680003, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 87
- Телефон справочной службы: 7 (4212) -4‑50‑58
- Электронная почта (общая): info@hab-industry.ru
Режим работы
- Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 (приём граждан без перерыва)
- Сб, Вс: выходные
Земельный отдел: задачи и функции
Земельный отдел решает широкий спектр вопросов, связанных с земельными ресурсами. Основные направления деятельности:
- Ведение государственного кадастра и реестра земельных участков.
- Выдача и продление документов на право собственности и аренды (свидетельства, выписки из реестра).
- Оформление разрешений на ввод в эксплуатацию и перепланировку земельных участков.
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативных актов.
- Участие в разработке муниципальных программ по использованию земельных ресурсов.
- Консультации граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений.
Нормативные документы, регламентирующие деятельность
Работа земельного отдела базируется на следующих нормативных актах:
- Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Федеральный закон № 241‑ФЗ «О государственных и муниципальных услугах».
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- Земельный кодекс РФ.
- Региональные нормативные акты Хабаровского края, в т.ч. постановления правительства края о порядке ведения кадастра.
- Внутренние положения Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом (приказ № … от …).
Перечень предоставляемых муниципальных услуг
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выдача выписки из ЕГРН | Получение официальной выписки о правах на земельный участок. | до 3 рабочих дней |
| Оформление договора аренды земельного участка | Подготовка и регистрация договора аренды между муниципалитетом и арендатором. | до 10 рабочих дней |
| Регистрация изменений в границах участка | Перепланировка, объединение или разделение земельных участков. | до 15 рабочих дней |
| Консультация по земельным вопросам | Ответы на запросы граждан и организаций. | в течение рабочего дня |
| Выдача справки о статусе земельного участка | Информация о правовом статусе, наличии обременений. | до 5 рабочих дней |
Как обратиться в земельный отдел
Адрес и контактные данные
Адрес: 680003, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 87 (офис 2‑й этаж)
Телефон приёма граждан: 7 (4212) -4‑50‑58
Электронная почта отдела: land@hab-industry.ru
Факс: 7 (4212) -4‑50‑54
5.1 Подача документов лично
Для личного обращения необходимо:
- Подготовить оригиналы и копии требуемых документов (паспорт, кадастровый план, договоры и т.д.);
- Записаться на приём онлайн (см. раздел 6).
- Прийти в указанный день в пределах рабочего времени.
5.2 Подача через электронный сервис
Граждане могут воспользоваться порталом «Электронные услуги Хабаровска»:
- Зарегистрировать заявку.
- Загрузить сканы документов.
- Отслеживать статус выполнения в личном кабинете.
5.3 Письменное заявление по почте
Отправка документов по почте возможна только в случае невозможности личного визита. В письме необходимо указать контактный телефон и адрес для обратной связи.
Онлайн‑запись на приём
Для экономии времени рекомендуется записаться через официальный сайт:
- Перейдите на страницу Запись на приём.
- Выберите услугу «Земельный отдел».
- Укажите удобную дату и время (максимум за 14 дней вперёд).
- Подтвердите запись – вам придёт подтверждение на e‑mail и SMS.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить, нет ли обременений на участке?
- Закажите выписку из ЕГРН через земельный отдел или через портал Госуслуг. Стоимость – 300 ₽.
- Можно ли оформить аренду земли онлайн?
- Да. Заполните форму «Аренда земельного участка» на портале, загрузите копии договора и получите электронный документ в течение 10 рабочих дней.
- Какие документы нужны для разделения участка?
- Заявление заявителя, кадастровый план, согласие всех совладельцев, техническую документацию, справку о праве собственности.
- Куда обращаться, если земельный участок находится в зоне охраны?
- Требуется согласование с Департаментом природных ресурсов Хабаровского края. Земельный отдел поможет собрать пакет документов.
Перспективы развития земельного отдела
В ближайшие годы планируется:
- Внедрение электронного кадастра с возможностью онлайн‑подписания документов.
- Создание единой информационной базы для всех муниципальных подразделений, связанной с земельными ресурсами.
- Расширение спектра консультационных услуг (вебинары, онлайн‑чат с юристом).
- Упрощение процедуры получения разрешений на строительство за счёт предзаполнения форм на базе государственных реестров.
Контакты для экстренных вопросов
Горячая линия: 8 (4212) -1‑99‑03 (круглосуточно)
Если у вас возникли вопросы, которые требуют незамедлительного решения (например, конфликтные ситуации с соседями по участку), звоните по горячей линии или пишите в чат на официальном сайте.
Земельный отдел администрации Индустриального района г. Хабаровска – надёжный партнёр для граждан и бизнеса, нуждающихся в профессиональном сопровождении земельных вопросов. Благодаря современным электронным сервисам и прозрачному регламенту работы, получение необходимых документов стало быстрее и удобнее.
Не откладывайте решение земельных вопросов – обратитесь в отдел уже сегодня!