Дата последнего обновления: 26 марта 2026 г.
Действующая редакция Закона: 90-КЗ от (ред. )
Краткая справка
Закон 90-КЗ регулирует все земельные отношения‚ находящиеся в компетенции субъекта РФ‚ на территории Приморского края. Он дополняет и уточняет нормы Земельного кодекса РФ и принят в соответствии со ст. 72 Конституции РФ.
Структура Закона 90-КЗ
- Общие положения (ст. 1–2)
- Права и обязанности участников и органов власти (ст. 3–4)
- Основания возникновения и прекращения права на землю (ст. 5–6)
- Порядок предоставления земельных участков (ст. 7–8)
- Особенности предоставления льготным категориям (ст. 9–10)
- Безвозмездное использование (ст. 11)
- Аренда (ст. 12)
- Покупка в собственность (ст. 13)
- Контроль и ответственность (ст. 14–15)
- Заключительные и переходные положения (ст. 16–17)
Ключевые положения на 2026 год
Основания предоставления земли
- Аукцион — основной способ предоставления земель‚ находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- Без торгов — для льготных категорий‚ перечень которых строго определён;
- По решению администрации — при строительстве объектов государственной или муниципальной значимости.
Льготные категории граждан
В соответствии со ст. 10 Закона 90-КЗ (в редакции от ) безвозмездно и без торгов земельные участки предоставляются:
- Многодетным семьям (три и более детей);
- Инвалидам I и II групп;
- Ветеранам боевых действий;
- Гражданам‚ пострадавшим от радиационных аварий (Чернобыль‚ Семипалатинск);
- Молодым специалистам сельского хозяйства (до 35 лет);
- Участникам программы «Дальневосточный гектар» при переводе в собственность до .
Важно! Внесённые в 2026 г. поправки сузили площадь бесплатных участков до 0‚25 га в городах и 1 га в сельских поселениях. Срок оформления составляет 90 календарных дней со дня подачи полного пакета документов.
Пошаговая инструкция льготнику
Шаг 1: Проверьте право на льготу
Сравните ваш статус с перечнем выше. Убедитесь‚ что:
- Вы зарегистрированы в Приморском крае не менее 5 лет (или владели «Дальневосточным гектаром»);
- Ранее не получали бесплатный земельный участок в крае.
Шаг 2: Подготовьте документы
- Паспорт и СНИЛС;
- Свидетельство о праве на льготу (например‚ удостоверение инвалида‚ орден‚ справка Минобороны);
- Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков в собственности;
- Заявление на предоставление участка (заполняется в МФЦ или на портале госуслуг).
Шаг 3: Выберите участок
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой или обратитесь в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края. Участок должен:
- Быть свободным от прав третьих лиц;
- Иметь целевое назначение «Для индивидуального жилищного строительства» или «Для ведения личного подсобного хозяйства»;
- Не входить в территорию охраняемых природных объектов.
Шаг 4: Обратитесь в МФЦ
- Подайте полный комплект документов;
- Получите расписку (срок рассмотрения 30 дней);
- По положительному решению заключите договор безвозмездного пользования;
- Зарегистрируйте право в Росреестре.
Аренда и покупка участка
Аренда
Максимальный срок аренды земель‚ находящихся в госсобственности‚ составляет 49 лет. Ставка арендной платы устанавливается постановлением администрации муниципального образования и не может превышать 1‚5 % кадастровой стоимости ежегодно.
Приватизация
- Участки‚ предоставленные льготникам‚ переводятся в собственность бесплатно после 5 лет непрерывного использования;
- Участки‚ полученные на торгах‚ можно выкупить в течение 10 лет ежегодно по 2‚5 % кадастровой стоимости.
Ответственность за нарушения
За самовольное занятие земельного участка предусмотрены:
- Административный штраф до 20 000 руб.;
- Принудительное снос самовольных построек;
- Уголовная ответственность (ст. 254 УК РФ) — при особо крупном ущербе.
Полезные контакты
- Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края: г. Владивосток‚ ул. Светланская‚ 22‚ тел. +7 (423) -41-26-26;
- МФЦ Приморского края: mfc25.ru;
- Госуслуги: gosuslugi.ru → раздел «Недвижимость» → «Предоставление земельных участков».
Частые вопросы (FAQ)
Могу ли я получить две льготы одновременно?
Нет. Один гражданин может получить только один бесплатный участок в пределах Приморского края.
Сколько времени нужно‚ чтобы вступить в право собственности после 5 лет?
Достаточно подать заявление в МФЦ и оплатить госпошлину 350 руб. Срок регистрации — 7 рабочих дней.
Что делать‚ если участок оказался в зоне подтопления?
Обратитесь в Департамент земельных ресурсов с заявлением о замене участка. Процедура аналогична первоначальной.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г.
Перед подачей документов обязательно уточняйте условия в официальных источниках.