Что такое «6 район Ульянка»?
- География: границы района проходят вдоль улиц Вернадского‚ Лобачевского‚ Мичуринского проспекта и Озёрной улицы.
- Размер: около 650 га‚ 115 тыс. жителей (по данным Росстата на 1 января 2026 г.).
- Особенность: 42 % жилого фонда — панельные 5-этажки серии 1-335/МГ-300‚ построенные в 1958–1964 гг.
Кратко о программе реновации
Статус программы на
На сегодня:
- Утверждено Москомстройинвестом: 64 дома (включая 12 кирпичных 9-этажек 1969 года постройки).
- Заключены договоры долевого участия с Фондом реновации: 47 домов.
- Активная стройка идёт на 5 площадках (см; карту ниже).
Площадки-переселенцы (таблица)
| № площадки | Адрес новостройки | Кол-во квартир | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| 1 | ул. Ульянка‚ д. 12‚ корп. 1 | 678 | Q4 2026 |
| 2 | ул. Ульянка‚ д. 16 (микрорайон «Легенда») | 942 | Q2 2027 |
| 3 | Мичуринский пр-т‚ д. 38А | 1 120 | Q3 2027 |
Как узнать‚ попадает ли ваш дом в программу?
Шаг 1. Проверка онлайн
Перейдите на официальный портал программы реновации:
- Введите адрес в строку «Проверь свой дом».
- Появится статус: «Включён»‚ «Одобрен‚ ожидает договор» или «Не включён».
Шаг 2. Подать заявление в МФЦ
Если ваш дом уже включён‚ но вы не получали уведомление‚ возьмите:
- Паспорт.
- Свидетельство о праве собственности (или выписку ЕГРН).
- Заявление по форме № Р-1 (выдаётся в МФЦ).
Что ждёт жителей: права и компенсации
Переселение
- Вы получаете равнозначную по метражу квартиру в новостройке.
- Доплата возможна за увеличение площади: с 1 января 2026 г. — 110 000 руб./м².
- Допускается обмен с доплатой на 2-комнатную‚ если в старой квартире прописано ≥ 3 человек.
Единовременная компенсация за временное выселение
С 1 марта 2026 г.:
- 200 000 руб. — собственникам.
- 120 000 руб., нанимателям по договору соцнайма.
Подъёмный фонд
Если вам надо съехать до получения ключей‚ город предоставляет:
- Койко-место в общежитии (бесплатно).
- Или компенсация за съём квартиры: от 55 000 до 95 000 руб./мес (в зависимости от метража).
Календарь событий на 2026 г.
- 15 мая 2026, завершение общих собраний собственников по очередному списку (корпуса 1-24).
- 1 августа 2026 — начало выселения первых 6 домов (ул. Ульянка‚ д. 8‚ 10‚ 12).
- 20 декабря 2026 — ввод в эксплуатацию первой новостройки (корпус 1).
Часто задаваемые вопросы
«Смогу ли я выбрать этаж и сторону света?»
Да‚ но только в пределах выделенного пакета квартир. Очередность определяется датой подписания дополнительного соглашения: первым пришёл, первым выбрал.
«Что будет с парковкой и дворами?»
- Проектом предусмотрено +2 500 машино-мест.
- Дворы будут без машин: 100 % «дворы без машин» по стандарту МКР-Москва.
«Сколько ждать‚ если мой дом только внесён в программу?»
Срок полного цикла (от включения до получения ключей) — от 5 до 7 лет. Уточнить можно в личном кабинете на портале реновации: раздел «Мой дом / Дорожная карта».
Горячие линии и контакты
- Фонд реновации Москвы: +7 -95 645-64-56
- МФЦ района Ульянка: ул. Ульянка‚ д. 5А‚ корп. 2
- Telegram-канал «Реновация 6 район»: @renov6rayon
Карта строек и сносимых домов
Интерактивная карта доступна на Яндекс.Картах — слой «Реновация». Красным отмечены дома под снос‚ зелёным, новостройки‚ синим, площадки для временных отселений.
Информация обновлена в 11:56 по московскому времени. При изменениях данных о сроках или перечне домов следите за официальными источниками.