Дата обращения: 19 апреля 2026 г. 03:02:59
Что такое постановление № 336-ПП?
Постановление № 336-ПП от 8 мая 2007 года определяет правила регулирования деятельности фондов капитального ремонта (далее — ФКР) в границах города Москвы, а также порядок сбора и расходования средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2026 году в него внесены новые изменения, которые напрямую влияют на работу Московской городской жилищной инспекции (Мосжилинспекции).
Ключевые изменения 2026 года
Расширение полномочий Мосжилинспекции
- Инспекция теперь надзирает не только за законностью начислений, но и за своевременностью публикации годовой отчётности ФКР на официальном портале.
- Введён новый вид внеплановой проверки — в случае поступления более 30 идентичных обращений жителей одного дома о нарушении сроков капремонта.
- Мосжилинспекция вправе временно приостанавливать операции по счетам ФКР, если выявлены признаки растраты средств или нецелевого расходования.
Повышение прозрачности тарифов
С 1 января 2026 года:
- Размер взноса на капремонт должен быть ежеквартально обновляемым на основе индекса потребительских цен и публиковаться на сайте mos.ru не позднее 15-го числа последнего месяца квартала.
- ФКР обязаны внедрить QR-код на квитанциях, ведущий на страницу с калькуляцией тарифа и индикатором текущего состояния фонда.
Новый лимит на резервный фонд
Изменения вносят твёрдый лимит в 15 % от общей суммы, собранной за календарный год, на формирование резервного фонда ФКР. Ранее лимит не был установлен, что порой приводило к излишнему отвлечению средств.
Как изменения влияют на собственников?
| Сфера | До изменений | После изменений (с ) |
|---|---|---|
| Оспаривание тарифа | Необходимо было подать индивидуальную жалобу в Роспотребнадзор или суд. | Достаточно 30+ подписей жильцов дома — Мосжилинспекция запускает внеплановую проверку в течение 10 рабочих дней. |
| Контроль за расходами | Информация публиковалась раз в год и не всегда была полной. | Данные обновляются ежеквартально и доступны по QR-коду на квитанции. |
| Сроки капремонта | Формально прописаны в документации, но переносы не контролировались. | Любое изменение срока автоматически фиксируется в единой системе Мосжилинспекции; при просрочке более 90 дней ФКР получает предписание. |
Пошаговая инструкция для собственника
Шаг 1. Проверка тарифа
Откройте mos.ru → Раздел «ЖКХ» → «Капремонт». Введите адрес дома и сверьте сумму взноса с квитанцией.
Шаг 2. Мониторинг просрочек
На той же странице найдите график работ; Если дата начала или окончания ремонта перенесена более чем на 90 дней, обратитесь в Мосжилинспекцию:
- Онлайн через форму на жилинспекция.москва
- Лично в МФЦ (услуга «Приём обращений в Мосжилинспекцию»)
- По телефону: +7 (495) -39-55-55
Шаг 3. Коллективная жалоба
Соберите не менее 30 подписей с указанием Ф. И. О., адреса, номера квартиры. Подайте коллективное обращение через любой канал связи с Мосжилинспекцией. Ответ должен прийти в течение 30 дней.
Частые вопросы (FAQ)
- Кто утвердил изменения в постановлении № 336-ПП?
- Постановление Правительства Москвы № ХХ-ХХ от 12 марта 2026 года (официально опубликовано 15 марта 2026 г.).
- Могу ли я отказаться от взносов на капремонт?
- Нет, взносы являются обязательными (ст. 169 ЖК РФ). Можно лишь сформировать специальный счёт дома и управлять им самостоятельно, но это требует решения общего собрания собственников.
- Что будет, если ФКР не опубликует QR-код на квитанции?
- Мосжилинспекция выдаст предписание, а при повторном нарушении — административный штраф до 300 000 рублей по ч. 2 ст. 13.19 КоАП РФ.
Дополнительные ресурсы
- mos.ru, официальный портал мэра и Правительства Москвы
- жилинспекция.москва, официальный сайт Мосжилинспекции
- ЖК РФ — полный текст Жилищного кодекса РФ
Информация актуальна по состоянию на 19 апреля 2026 года. За уточнениями следите за официальными публикациями Правительства Москвы и Мосжилинспекции.